Villa in vendita in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Perfetta per la famiglia allargata & un investimento unico | 16 posti letto | Auto inclusa. Questa è una rara opportunità per assicurarsi una villa che unisce la precisione svizzera a standard scandinavi costanti e a uno stile di arredo moderno. La proprietà è stata di proprietà della stessa famiglia dal 2006 ed appare come una casa di alta qualità, luminosa e estremamente ben mantenuta.

Vero “Plug & Play” - basta trasferirsi direttamente: sia la casa principale che l’appartamento sono completamente attrezzati con tutto ciò di cui si ha bisogno. Qui basta trasferirsi subito in entrambi gli alloggi.

Questa straordinaria villa non offre solo una bellissima casa al sole: rappresenta anche un’opportunità di investimento molto solida. Ciudad Quesada è una delle poche zone della Costa Blanca in cui è possibile ottenere una licenza turistica.

Il reddito da affitti può avere il potenziale di coprire tutti i costi annuali della casa.

La villa si sviluppa su un solo livello ed ha una planimetria ben pensata e flessibile che unisce comfort, qualità e funzionalità. La casa può essere facilmente adattata e ampliata fino a 8 camere da letto, rendendola ideale sia per famiglie numerose sia per affitti.

Al vostro arrivo, vi accoglie un ingresso luminoso e invitante che conduce ulteriormente a un ampio soggiorno e a un salotto TV separato. La parte principale della residenza comprende quattro camere da letto valide e due bagni, perfettamente adatti a una famiglia attiva o a diversi ospiti. La sala TV funge da accogliente soggiorno, ma può essere facilmente trasformata in un’ulteriore camera da letto se necessario.

La cucina ben attrezzata dispone di elettrodomestici moderni e offre tutto ciò di cui si ha bisogno per la vita quotidiana. Frigorifero con congelatore e produttore di ghiaccio inclusi, con acqua fredda filtrata - un dettaglio pratico ed esclusivo.

Appartamento separato - perfetto per ospiti o per affitti. La villa dispone anche di un appartamento indipendente con ingresso proprio, composto da due camere da letto, un bagno e accesso diretto all’area piscina. Questa soluzione è ideale per ospiti, famiglia allargata o per un ulteriore reddito da affitti. Sopra questo appartamento troverete una grande terrazza sul tetto con sole per tutto il giorno: qui potrete godere di viste panoramiche sulla zona circostante, fino alle bellissime saline e a Torrevieja... Uno spettacolo meraviglioso.

Area esterna privata con piscina e diverse zone. La proprietà offre un’area esterna delicata e riservata con piscina 8 x 4 metri, lettini prendisole, barbecue e diverse aree relax - sia al sole che all’ombra. Sul terreno è inoltre presente parcheggio per due auto dietro un cancello elettrico.

È presente anche una soffitta con grande spazio di stoccaggio e un soggiorno; dalla soffitta c’è accesso diretto a un piccolo solarium con doccia e locale ripostiglio.

Dettagli importanti: fibra 1 GB e un pacchetto TV completo con canali sia norvegesi sia europei internazionali, e il contratto può essere trasferito facilmente a un nuovo proprietario, senza alcun costo aggiuntivo. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto in tutti gli ambienti della casa principale (sia in riscaldamento che in raffrescamento quando fa più caldo). Isolamento totale: l’intera casa è completamente coibentata in pavimenti, pareti e soffitto, il che garantisce un clima interno stabile e costi elettrici molto bassi; la casa principale è inoltre costruita con uno spazio tecnico ventilato. Sono stati installati un totale di 11 climatizzatori (caldo/freddo). Pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua calda; serbatoio nuovo da 200 l installato a gennaio 2026. Auto inclusa: una Citroën C4 - venduta con tutti gli arredi e accessori, qui potete subentrare e godervi il clima spagnolo dal primo giorno. Il locale lavanderia può facilmente essere trasformato in un bagno completo o in un WC per ospiti.

La proprietà offre ottime opportunità di affitto e si può fare richiesta per una licenza turistica - un vantaggio raro e molto ricercato nella zona.

Economia. Prezzo richiesto: 699.000€ + circa il 12% di costi. Imposta (IBI): 427,98€ all’anno. Tassa rifiuti: circa 100 € all’anno.

Zona Ciudad Quesada. Situata nel comune di Rojales, a sud della Costa Blanca, Ciudad Quesada è una zona ben consolidata e molto apprezzata, a soli 10 minuti dalle spiagge di Guardamar, La Mata e Torrevieja. Gli aeroporti di Alicante e Murcia distano circa 50 km.

La zona si trova in posizione elevata e offre splendide viste sul Mar Mediterraneo e sulle saline naturali di Torrevieja. Nelle vicinanze è disponibile un’ampia scelta di ristoranti, bar e servizi a pochi passi.

Nelle vicinanze troverete, tra le altre cose: campo da golf a 18 buche (La Marquesa). Parco acquatico, go-kart, tennis e campi da skate. Bosco di pini con sentieri per escursioni e ciclismo, aree giochi e zone barbecue. Solo 12 minuti di auto per raggiungere le meravigliose spiagge di Guardamar e La Mata. 150 m dai ristoranti e pub più vicini. 400 m dal centro medico e dalle farmacie. 1 km dal centro cittadino di Quesada, dove potrete trovare tantissimi ristoranti, negozi e altro ancora. La scuola norvegese a Rojales.

35 minuti in auto per l’aeroporto di Alicante. A Rojales e Benijófar c’è anche un’offerta di ristoranti ben curata e un bel microbirrificio. Se volete visitare vigneti, le zone di Jumilla, Yecla e Bullas si trovano a circa 1,5 ore di guida.

Sono presenti anche diverse grandi aree e centri commerciali raggiungibili in breve distanza in auto.