Villa in vendita in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Perfetto per la famiglia allargata e un investimento unico | 16 letti | Auto inclusa

Questa è una rara opportunità per assicurarsi una villa che unisce la precisione svizzera agli standard costruttivi scandinavi e allo stile moderno dei mobili. La proprietà è nella stessa proprietà dal 2006 e appare come una casa di qualità luminosa e estremamente ben mantenuta.

Vero 'Plug & Play' - Muoviti subito, sia la casa principale sia l'appartamento sono completamente dotati di tutto ciò di cui si ha bisogno. Qui basta trasferirsi subito in entrambe le unità!

Questa imponente villa non offre solo una splendida casa al sole, ma rappresenta anche un'opportunità di investimento molto solida. Ciudad Quesada è una delle poche zone della Costa Blanca dove è possibile ottenere una licenza turistica. Il reddito da affitti ha il potenziale per coprire tutti i costi annuali della casa.

La villa è su un unico livello ed ha un piano flessibile ben pensato che combina comfort, qualità e funzionalità. La casa può essere facilmente adattata ed ampliata fino a 8 camere da letto, rendendola ideale sia per famiglie numerose sia per affitti.

All'arrivo, si è accolti da un ingresso luminoso e accogliente che conduce ulteriormente a un ampio soggiorno e a una separata sala TV. La parte principale della residenza contiene quattro buone camere da letto e due bagni, perfettamente adattata a una famiglia attiva o a diversi ospiti. La sala TV funge da accogliente soggiorno, ma può facilmente essere convertita in una camera da letto extra se necessario.

La cucina ben attrezzata ha elettrodomestici moderni e offre tutto ciò di cui si ha bisogno per la vita quotidiana. Frigorifero, congelatore e macchina per il ghiaccio inclusi, con acqua fredda filtrata - un dettaglio pratico ed esclusivo.

Appartamento separato - perfetto per gli ospiti o per gli affitti

La villa dispone anche di un appartamento autonomo con ingresso proprio, composto da due camere da letto, un bagno e accesso diretto all'area piscina. Questo è ideale per gli ospiti, la famiglia allargata o un extra reddito da affitto. Sopra questo appartamento si trova una grande terrazza sul tetto con sole tutto il giorno - qui si hanno viste panoramiche sull'area circostante, fino ai meravigliosi laghi salati e a Torrevieja... Uno spettacolo magnifico

Area esterna privata con piscina e molteplici zone

La proprietà offre un'area esterna delicata e privata con una piscina di 8 x 4 metri, lettini, barbecue e diverse zone pranzo - sia al sole sia all'ombra. Sul terreno c'è anche parcheggio per due auto dietro un cancello elettrico.

C'è anche una soffitta con ampio spazio di stoccaggio e un soggiorno; dalla soffitta si accede direttamente a un piccolo solarium con doccia e ripostiglio.

Dettagli importanti:
- Fibra 1 Gbps e un pacchetto TV completo con canali norvegesi e europei internazionali, e il contratto può essere facilmente trasferito al nuovo proprietario, senza costi aggiuntivi.
- Riscaldamento a pavimento idronico in tutta la casa principale (riscaldamento e raffrescamento quando fa più caldo)
- Totalmente isolata: l'intera casa è completamente isolata in pavimenti, pareti e soffitto, assicurando un clima interno stabile e costi energetici molto bassi; la casa principale è anche costruita con uno spazio scavo ventilato.
- Un totale di 11 condizionatori (caldo/freddo) sono stati installati
- Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua calda, nuovo serbatoio da 200 l installato gennaio 2026.
- Auto inclusa: una Citroën C4 - venduta con tutti i mobili e accessori, qui puoi prendere possesso e goderti subito il clima spagnolo
- La lavanderia può facilmente essere convertita in un bagno completo o in bagno per gli ospiti.

La proprietà offre ottime opportunità di affitto, ed è possibile richiedere una licenza turistica - un vantaggio raro e ricercato nell'area.

Economia:
Prezzo richiesto: 699.000€ + circa 12% in costi
Tassa/Ibi: 427,98€ all'anno
Tassa rifiuti: circa 100 € all'anno

Area Ciudad Quesada:
Situata nel comune di Rojales, a sud della Costa Blanca, Ciudad Quesada è un'area ben consolidata e popolare a soli 10 minuti dalle spiagge di Guardamar, La Mata e Torrevieja. Gli aeroporti di Alicante e Murcia sono a circa 50 km di distanza. L'area è situata in alto e offre splendide viste sul Mar Mediterraneo e sulle lagune saline naturali di Torrevieja. Ci sono numerosi ristoranti, bar e servizi raggiungibili a piedi.

Nelle vicinanze troverete, tra l'altro:
- Campo da golf a 18 buche (La Marquesa)
- Parchi acquatici, go-kart, campi da tennis e di pattinaggio
- Foresta di pini con sentieri per escursioni e ciclismo, parchi giochi e aree barbecue
- Solo 12 minuti di auto dalle splendide spiagge di Guardamar e La Mata.
- 150 m ai ristoranti e pub più vicini.
- 400 m al centro medico e farmacie
- 1 km dal centro di Quesada, dove si possono trovare numerosi ristoranti, negozi e altro
- La Scuola Norvegese a Rojales
- 35 minuti in auto dall'aeroporto di Alicante

A Rojales e Benijófar c'è anche un buon'offerta di ristoranti e una bella microbirreria. Se desiderate visitare vigneti, le zone di Jumilla, Yecla e Bullas sono a circa 1,5 ore di auto. Diversi grandi centri commerciali si trovano anche a breve distanza in auto.