Appartamento in vendita in Roquetas de Mar, Almería

Scopri questo affascinante appartamento situato in viale tranquillo Avenida Pintor Rosales, a soli 300 metri dal mare. Con una superficie costruita di 92,43 m2 e utile di 83,51 m2, questa proprietà si presenta in buone condizioni, pronta per entrare subito. L'abitazione dispone di un accogliente soggiorno che offre piacevoli viste e accesso diretto a una terrazza privata di 3 m2 ideale per godersi il clima mediterraneo.

Dispone di tre camere ben distribuite: due singole perfette come camere da bambini o spazi versatili e una ampia camera matrimoniale destinata al riposo familiare; inoltre include due bagni completi che fornire comodità aggiuntiva.

L’orientamento sud assicura luminosità durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e accogliente all’interno della casa. Fra le sue caratteristiche distintive troviamo posto auto incluso, che rappresenta un grande valore aggiunto considerata la posizione centralizzata vicino a scuole e istituti locali, facilitando così il trasporto scolastico sia pedonale che veicolare.

Questo immobile è anche circondato da zone infantili ideali dove i più piccoli possono giocare liberamente mentre godono dell’aria fresca, vicino aree verdi ricreative perfette dopo la scuola o altre attività scolastiche quotidiane.

Prezzo di acquisto 150.000 € + 7% di ITP sul prezzo di acquisto (modalità TPO), 7% su 150.000 € = 160.500 €.
Altri oneri: Notaio 768,22 € (circa) + Spese di iscrizione al registro 432,37 € (circa) = 1.200,59 €.
Totale importo da versare per l’acquisto: 161.700,59 €.

Il tipo di imposta applicato a questa operazione è l’imposta generale del 7% (tasso più alto vigente), potendo questo variare a seconda del tipo di immobile acquistato e della situazione personale dell’acquirente, che potrà beneficiare di determinati benefici fiscali nel caso in cui siano rispettati i requisiti stabiliti dalla normativa vigente applicabile. La base imponibile dell’ITP (modalità TPO) può variare se il valore di riferimento è maggiore del prezzo di vendita secondo quanto stabilito dalla normativa vigente attualmente. Le spese di notaio e registro possono variare in base al numero di fogli e ad altri fattori tecnici.
È disponibile presso il nostro ufficio il D.I.A. dell’abitazione.