Villa in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderna villa di 3 camere da letto con piscina riscaldata a acqua salata – San Javier, Spagna

€399.000 | 3 Camere da letto | 2 Bagni | A 300 m dalla spiaggia | Costruita nel 2019

Benvenuto in questa villa privata perfettamente curata nel cuore di San Javier, a solo 300 metri a piedi dalle tranquille rive del Mar Menor. Costruita nel 2019, la proprietà combina un design moderno, caratteristiche di alta qualità e un ambiente costiero tranquillo, ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento con alto potenziale di affitto.

La villa dispone di tre ampie camere da letto e due bagni distribuiti su due piani. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno, insieme a due piccoli balconi privati perfetti per ventilare o rilassarsi. Al piano terra si trova la terza camera da letto e il secondo bagno, oltre a un'area soggiorno e cucina luminosa e spaziosa. La cucina include un rubinetto d'acqua filtrata indipendente per bere direttamente dal rubinetto.

Il comfort è una priorità, con riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra, compresi soggiorno, cucina e bagno, oltre a estendersi al bagno del piano superiore. Tutto controllato tramite un sistema compatibile con smartphone. Il clima in tutta la casa è regolato tramite un moderno sistema Airzone, che consente di impostare temperature individuali in ogni camera da letto, nel soggiorno e nella cucina.

All'esterno, il giardino dispone di una piscina riscaldata a acqua salata, estesa di due metri oltre la dimensione standard per maggiore comfort, e una doccia esterna. Un tendone elettrico fornisce ombra sulla zona soggiorno all'aperto, mentre una pergola manuale sulla terrazza del tetto offre uno spazio perfetto per prendere il sole, con una doccia aggiuntiva per maggiore comodità. Un ripostiglio in alluminio aggiunge spazio pratico per attrezzi e attrezzature da giardino.

Tutte le finestre sono dotate di persiane elettriche, e un sistema di allarme completo garantisce la sicurezza. La connessione internet in fibra ottica è già installata, e la casa include una sala tecnica per ospitare sistemi come la filtrazione e il riscaldamento della piscina.

Un altro vantaggio unico è il parcheggio privato esclusivo per residenti proprio di fronte alla casa, un miglioramento che aumenta sia il comfort che l'esclusività.

La villa viene venduta parzialmente arredata, senza includere i mobili da esterno né le camere da letto, il che rappresenta un'opportunità chiavi in mano per goderne immediatamente.

Posizione – San Javier, Costa Cálida

Situata in una delle zone più ambite della regione di Murcia, San Javier è conosciuta per il suo ambiente sicuro e rilassato, il suo eccellente clima e la sua vicinanza sia al Mar Menor che al Mar Mediterraneo. La villa si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi da supermercati, caffè, negozi locali e dalla spiaggia.

Per gli appassionati di golf e attività all'aperto, la zona offre rinomati complessi come Roda Golf, La Serena Golf e Mar Menor Golf, oltre a un facile accesso a percorsi per ciclismo, navigazione e escursionismo.

La proprietà è anche perfettamente posizionata per viaggiare: a solo 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Murcia e a meno di un'ora dall'Aeroporto di Alicante, con rapide connessioni tramite l'autostrada AP-7.

Una casa che ha tutto

Che tu stia cercando una casa elegante e confortevole, un tranquillo rifugio vacanziero o una proprietà di investimento vicino alla spiaggia, questa villa è un'opportunità unica. La sua combinazione di comfort moderni, fascino costiero e posizione eccellente la rende davvero speciale.