Villa in vendita in Cuevas del Almanzora, Almería

Nella regione di Almería, immobili che offrono tale spazio, privacy, vita all'aria aperta e potenziale di sviluppo futuro, a breve distanza dalla costa, stanno diventando sempre più rari. Situata nella tranquilla zona di La Muleria, Cuevas del Almanzora, questa imponente villa indipendente sorge su un terreno di ben 1.600 m² e offre una rara combinazione di generosi spazi abitativi, ampie aree esterne e un enorme garage-magazzino multifunzionale, a soli 10 minuti dalle spiagge di Villaricos e San Juan de los Terreros. A differenza di molte ville moderne costruite su lotti compatti con parcheggio limitato o scarsa fruibilità degli spazi esterni, questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni.

La villa offre circa 220 m² di confortevole superficie abitabile, distribuita interamente su un unico livello, il che la rende ideale per una residenza permanente, per la pensione, per famiglie numerose o per chi cerca una facile accessibilità. All'interno, la proprietà presenta una spaziosa cucina indipendente con mobili in legno tradizionali e una pratica dispensa, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana della famiglia. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo godono di un'eccellente luce naturale e includono un affascinante camino, che aggiunge calore e carattere durante i mesi più freddi.

La villa offre quattro camere da letto di generose dimensioni e due bagni completi, garantendo un'ampia sistemazione sia per i membri della famiglia che per gli ospiti.

È all'esterno che questa proprietà si distingue davvero da molte altre ville della zona. L'ampio terreno offre diverse terrazze, un patio e un portico coperto, ideali per godersi lo stile di vita mediterraneo tutto l'anno. Che si tratti di intrattenere gli amici, cenare all'aperto, rilassarsi in privacy o semplicemente godersi il panorama aperto e la tranquillità circostante, lo spazio esterno offre un'enorme versatilità.

Una delle caratteristiche più preziose della proprietà è l'enorme garage-magazzino di 200 m². Ben più di un normale parcheggio, quest'area comprende già ulteriori stanze, una cucina, un camino e un bagno. Per molti acquirenti, questo crea un significativo valore aggiunto e apre le porte a molteplici possibilità, tra cui: Alloggio per ospiti; Conversione in appartamento indipendente; Uso come laboratorio o attività commerciale; Spazio per hobby o intrattenimento; Rimessaggio per veicoli, barche o camper; Potenziale di affitto previa autorizzazione.

Questa flessibilità è sempre più difficile da trovare nelle proprietà costiere e subcostiere, dove le limitazioni di spazio spesso limitano le possibilità future.

La posizione offre un eccellente equilibrio tra privacy, stile di vita tradizionale spagnolo e accessibilità al mare. Villaricos e San Juan de los Terreros sono entrambe raggiungibili in circa 10 minuti di auto e offrono spiagge, porti turistici, ristoranti, bar e servizi disponibili tutto l'anno. Cuevas del Almanzora offre supermercati, negozi, servizi medici, scuole e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana.

Per gli acquirenti alla ricerca di una spaziosa residenza permanente, di una grande casa vacanze o di una proprietà con valore a lungo termine e versatilità vicino alla costa di Almería, questa villa rappresenta una grande opportunità nel mercato odierno. Proprietà che offrono questo livello di ampiezza del terreno, spazio garage e potenziale di espansione vicino alla costa stanno diventando sempre più rare.

Caratteristiche principali (elenco punti)
• 4 camere da letto
• 2 bagni
• circa 220 m² di superficie costruita
• ampio terreno di 1.600 m²
• enorme garage-magazzino di 200 m²
• villa su un unico livello
• ampia cucina indipendente con dispensa
• camino nel soggiorno
• diverse terrazze e aree patio
• portico coperto
• possibilità di alloggio indipendente per gli ospiti
• spazio per più veicoli
• zona residenziale tranquilla
• a circa 10 minuti dalle spiagge
• vicino a Villaricos e San Juan de los Terreros
• eccellente spazio esterno
• forte potenziale di ulteriore sviluppo o utilizzo commerciale