Villa in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Villa contemporanea con viste spettacolari sul mare a Sotogrande Alto
Progetto: Villa Lyra è una villa contemporanea in vendita ad Almenara Golf, una delle zone più consolidate e private di Sotogrande. Progettata su tre livelli, la proprietà combina un’architettura pulita, ampi volumi interni e una perfetta integrazione tra interno ed esterno, con una forte attenzione alla qualità, al comfort e all’efficienza a lungo termine. Villa Lyra offre una distribuzione equilibrata che separa le zone soggiorno, notte e svago su piani differenti. Il design dà priorità alla luce, alla fluidità e alla privacy, rendendola una villa ideale sia come residenza principale che come seconda casa di alta qualità.
Caratteristiche

Terreno di 2.275 m²
Superficie costruita di 371 m², comprese le terrazze
4 camere da letto + 5 bagni
Zona giorno e pranzo open space con accesso diretto alle terrazze
Cucina completamente integrata di design tedesco, elettrodomestici Miele, dispensa e accesso diretto alla terrazza
Piano seminterrato con palestra, sala giochi/TV, ripostiglio e zone tecniche
Garage privato e preinstallazione per carica auto elettriche
Piscina privata
Giardino

Qualità e specifiche
La villa è costruita secondo standard tecnici elevati, combinando durevolezza e finiture contemporanee:

Pavimenti in porcelanato di grande formato (Keraben o simili) in tutta la proprietà
Riscaldamento a pavimento ad acqua e aria condizionata canalizzata con controllo indipendente per ambiente (Airzone)
Sistema di aerotermia con pannelli solari per un consumo efficiente di acqua calda

Posizione
Villa Lyra si trova ad Almenara Golf, uno degli insediamenti residenziali più prestigiosi e consolidati del sud della Spagna. Sotogrande è riconosciuta a livello internazionale per i suoi elevati standard di qualità, privacy e attrattiva a lungo termine per una comunità internazionale.

Almenara Golf offre un ambiente tranquillo e a bassa densità di popolazione, circondato dalla natura e da campi da golf di livello internazionale, pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali. La zona è particolarmente popolare tra famiglie internazionali e proprietari di seconde case, grazie alla sicurezza, allo spazio e alla vicinanza a strutture di primo livello.

Si trova a breve distanza in auto dal porto turistico di Sotogrande, dalle spiagge e dai campi da polo, nonché dalla Sotogrande International School, una delle scuole internazionali più prestigiose d’Europa. Ciò rende la zona particolarmente attraente per acquirenti che cercano una residenza permanente o un alloggio familiare di alta qualità.

La sua eccellente connettività è un punto chiave. L’aeroporto di Gibilterra è facilmente raggiungibile, con voli diretti verso diverse delle principali città europee, mentre l’Aeroporto Internazionale di Málaga offre una maggiore varietà di collegamenti internazionali. Marbella, Puerto Banús e la Costa del Sol occidentale si trovano anche loro a breve distanza in auto.

Sotogrande continua ad attrarre un pubblico internazionale vario, attratto dalla qualità della vita, dalla stabilità del mercato immobiliare e dalla combinazione di un ambiente naturale, sicurezza e stile di vita raffinato.