Villa in vendita in Arboleas, Almería

Siamo lieti di portare sul mercato questa villa indipendente molto più grande del solito, su un lotto doppio con le viste più favolose, nel popoloso rione di Los Torres, Arboleas. Los Torres si trova a 7 minuti di auto dal villaggio di Arboleas, con facile accesso tramite una strada asfaltata. È popolare perché dalla sua posizione elevata gode di alcune delle viste montane più favolose della zona.

Questa proprietà sorge su un lotto doppio di circa 1347 m², dotato di cancelli elettrici doppi che conducono a una driveway lastricata in blocchi con ampio spazio per parcheggiare diverse auto e un motorhome se necessario. Le porte complesse scorrevoli danno accesso a un garage doppio di 40 m², attualmente utilizzato come officina. C'è anche una porta d'ingresso laterale singola. Il livello superiore del lotto è adibito a terrazza e prato artificiale per facilitare la manutenzione. Da questa terrazza si possono ammirare viste incredibili sulle montagne circostanti, sugli orange groves, i limoni e gli olivi. Alcuni gradini conducono quindi al livello inferiore del lotto, che ospita la piscina 10 x 5 come punto centrale, circondata da terrazze per prendere il sole. Attorno alla terrazza sono presenti palme stabilite, pini, cespugli e piante. L'intero lotto è completamente privato e non è visibile dagli altri, e la proprietà è piuttosto imponente.

Sulla parte superiore del lotto si trova una terrazza coperta di 20 m², da cui godere di posti a sedere all’ombra e pranzo all’aperto, e che ha due coppie di porte doppie che vi si aprono dal soggiorno, e porte doppie dalla cucina.

La villa è stata progettata dall’attuale proprietario ed è stata costruita 30% più grande di qualsiasi altra proprietà. Il proprietario ama gli spazi ampi e, con un lotto di queste dimensioni, c’era ampio spazio per realizzarlo.

La porta d’ingresso si apre dalla terrazza coperta in un vasto soggiorno e sala da pranzo. Questo dispone di una parete di mattoni in funzione, con camino a legna inserito e faretti a soffitto. Due coppie di porte doppie si aprono sulla terrazza coperta. Dall’area soggiorno, una porta di accesso singola conduce a una cucina molto ampia, insolita a forma di L, completamente attrezzata con piano di lavoro in silestone, lavastoviglie e una serie di pensili alti e bassi e grandi cassetti. Porte doppie si aprono da qui verso la terrazza coperta, ideale per intrattenere.

Tutte le camere da letto hanno bagni en-suite con doccia, e ciascuna è molto generosa nelle dimensioni con armadi a muro. C'è anche un bagno di servizio separato. La camera da letto principale ha anche porte doppie che conducono verso la terrazza sul lato della villa.

Extra aggiuntivi includono controllo climatico caldo/freddo in tutto l’immobile, zanzariere e grate, oltre a internet, energia elettrica di rete e acqua.

Il proprietario ha abitato la proprietà per 21 anni fin dal nuovo, quindi alcuni dettagli di decorazione potrebbero non piacere a tutti, ma è semplicemente cosmetico, e sarebbe relativamente facile trasformarla in uno spazio living più moderno con un cambio di decorazione e mobili. Quello che cerchiamo è lo spazio dentro e fuori, e questo è molto raro nella maggior parte delle proprietà spagnole, soprattutto su lotti urbani, piscine più grandi e garage doppi. Si tratta di una proprietà che bisogna apprezzare, per capire cosa ha da offrire.

In termini di posizione, per chi non conosce l’area, il villaggio di Arboleas è diventato sempre più popolare tra britannici, belgi, olandesi, francesi, tedeschi e altre nazionalità che hanno acquistato seconde case o vi abitano stabilmente. Vivono accanto alle famiglie spagnole locali che hanno vissuto e coltivato l’area per generazioni. Si tratta di una zona rurale che offre pace e tranquillità, pur offrendo tutti i servizi quotidiani necessari, come due piccoli supermercati, centro medico, farmacia, veterinari, ufficio postale, banche, una palestra, campi da padel, parrucchierie e beauty salon, piccoli negozi e una serie di caffè all’aperto e tapas bar e ristoranti. C’è un mercato settimanale locale il sabato. La cittadina più grande di Albox è a meno di 10 minuti di auto e offre negozi più grandi, supermercati, centro medico 24 ore, cinema, centri sportivi, molti altri caffè, tapas bar e ristoranti, e un mercato settimanale del martedì. La costa del Med è a 20-30 minuti di auto tramite eccellenti collegamenti autostradali, e ci sono tre aeroporti internazionali a un tragitto agevole: Almería e Murcia a un’ora in ciascuna direzione, e Alicante a 2 ore.