Terreno Non Edificato in vendita in Cala Marqués, Vera, Almería

Terreni in vendita - Opportunità unica sulla Costa Mediterranea. Scopri questi spettacolari lotti urbani in vendita, che consistono in 2 lotti (nº 16 e 17) di 465 m² ciascuno, situati a solo 150 metri dalla bellissima spiaggia Marqués. Questi lotti vengono venduti congiuntamente, non c'è opzione di vendita separata. Offrendo la possibilità di costruire fino a 2 abitazioni o una grande casa con ampie aree giardinate. Con una edificabilità di 0,60 m²/m² e un massimo di 3 piani (incluso il seminterrato), questo spazio è ideale per chi cerca di godere della vita mediterranea in un ambiente privilegiato. Immagina di svegliarti ogni mattina con vista mare e di goderti i vari chiringuitos che adornano la spiaggia durante l'estate. Inoltre, avrai accesso a servizi vicini come supermercati, caffetterie e un centro medico privato, tutto a solo 2 km dalla vivace zona commerciale di Vera Playa. La comunicazione è eccellente grazie alla strada N-340 e alla futura stazione del "Corridor del Mediterráneo", che sarà a solo 5 km. Questo terreno urbano è completamente attrezzato con acqua, luce e fognature, il che facilita l'inizio del tuo progetto sognato. Approfitta dell'opportunità di costruire in una zona con un grande potenziale. Prezzo attuale 550.000€ +7% ITP = 588.500€. Questo prezzo non include le spese notarili e registrali. Le aliquote applicate sono le più alte, il compratore, per le sue caratteristiche, può beneficiare di alcune deduzioni fiscali. Il DIA della proprietà è disponibile nel nostro ufficio. Pagamento standard: Deposito di riserva 2.000€, Deposito restante fino al 10%, Il pagamento finale del 90% al completamento. Spese di acquisto: Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) 7%, Spese notarili (circa) 800–1.000€. L'ITP si basa sul valore di vendita o sul valore catastale, quello che è più alto. Le spese notarili e di registrazione varieranno in base al prezzo di vendita. Non vengono addebitate spese ai compratori.