Villa in vendita in La Cañada, Paterna, Valencia

Casa riformata di 4 camere da letto e 3 bagni con locale commerciale indipendente a La Cañada

Presentiamo questa bellissima casa degli anni ’50, completamente ristrutturata e situata in una delle zone residenziali più ambite di La Cañada. Una proprietà piena di carattere e luce naturale, che offre comfort moderni e uno spazio abitabile generoso - ideale per famiglie che cercano privacy, qualità della vita e ottimi collegamenti con Valencia.

La casa è stata completamente ristrutturata, conservando il suo fascino originale mentre incorpora caratteristiche moderne come radiatori elettrici in tutte le stanze, aria condizionata, finestre con doppi vetri e finiture di qualità in ogni dove. Beneficia anche di un boiler elettrico e, essendo situata in una zona urbana consolidata, offre una eccellente connessione a Internet a banda larga ad alta velocità, perfetta per lavorare da casa o per uso familiare.

All’esterno, la proprietà dispone di un incantevole portico coperto con zona barbecue, ideale per godere della vita all’aperto tutto l’anno, nonché di un posto auto privato e due pratiche cantine.

Disposizione:

Entrando, un ampio ingresso conduce al primo piano, dove si trova un sorprendente e luminoso soggiorno-pranzo, una cucina indipendente, un bagno di servizio, un bagno completo con vasca idromassaggio e due camere matrimoniali/ampie, una delle quali con cabina armadio e terrazza privata.

Al secondo piano, ci sono due ulteriori camere da letto, una piccola cucina, un soggiorno-pranzo e una grande terrazza privata, perfetta per godere dei oltre 300 giorni di sole all’anno di Valencia. Questo livello potrebbe facilmente funzionare come zona per ospiti indipendente o come spazio abitativo totalmente autonomo.

Posizione privilegiata:

A soli 8 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana La Cañada

Vicino a scuole, farmacie, supermercati e tutti i servizi essenziali

Accanto al bellissimo parco naturale di La Vallesa, noto per i suoi sentieri e per l’ambiente verde

15-20 minuti in auto dal centro di Valencia

20 minuti in auto dall’aeroporto di Valencia

Una preziosa caratteristica aggiuntiva

Questa proprietà include anche un ampio locale commerciale indipendente, che attualmente funziona come clinica. Questo spazio offre molteplici possibilità: può facilmente integrarsi nella casa principale per ampliare la superficie abitabile (ufficio a casa, appartamento indipendente, palestra, sala ricreativa, ecc.), oppure può rimanere separato e essere affittato per generare reddito ricorrente aggiuntivo.

Un’eccellente opportunità sia come abitazione familiare che come investimento intelligente.