Villa in vendita in Marbella, Malaga

Esclusiva villa situata in prima linea del campo da golf Santa María, con spettacolari viste aperte sul mare. La vivienda dispone di 468 m² interni e 200 m² aggiuntivi tra terrazze e balconi, tutto ciò su una vasta parcela di 1.335 m². È stata rinnovata integralmente con finiture di alta gamma e offre 7 camere da letto, studio e 8 bagni completi oltre a un servizio. Grazie alla sua posizione a pendio, la proprietà si distribuisce su cinque livelli comunicanti tramite ascensore interno.
Al piano superiore, un livello sopra la strada, si trova un ufficio — adattabile anche come camera da letto — con magnifiche viste sul mare. Nella zona di accesso all’abitazione troviamo un parcheggio coperto con pannelli solari e capacità per due veicoli. A livello di strada si situa il garage chiuso per due auto, dotato di punto di ricarica per veicolo elettrico, accanto a una delle entrate principali. In questo stesso piano si trovano la lavanderia, un ripostiglio per materiale sportivo e due camere da letto con bagno, con possibilità di trasformarsi in un appartamento indipendente per personale di servizio o ospiti, includendo balcone privato.
A livello inferiore (-1) si distribuisce la zona principale di riposo. Qui ci sono tre camere da letto con bagno en suite, oltre all’impressionante suite principale con viste panoramiche sul mare, ampio guardaroba e un bagno di design che incorpora una vasca autonoma sotto tetto in vetro con viste, docce doppie, servizi igienici separati e bidet.
Il piano sociale si trova al livello -2. In esso si trova un’altra entrata all’abitazione, una camera da letto aggiuntiva con bagno en suite, guardaroba e ripostiglio. Il soggiorno e la cucina condividono un design aperto, collegato con l’esterno tramite una grande porta scorrevole in vetro di sei metri che dà accesso diretto alla terrazza, attrezzata con pergola, cucina esterna e piscina a sfioro di ampie dimensioni.
Il livello -3 ospita l’area di svago e benessere: sala cinema privata con bar, palestra e zona spa con bagno di vapore, sauna e altro bagno. All’esterno di questo piano si dispone una zona giardinata con prato e spazio per lettini.
La ristrutturazione integrale ha incluso la rinnovazione completa degli impianti elettrici, idraulici e di tubazioni. Tutti gli elettrodomestici sono nuovi e a basso consumo energetico. Le finestre sono state sostituite con carpenteria in alluminio con isolamento termico e persiane motorizzate. La proprietà è dotata di pannelli solari e sistema di riscaldamento a pavimento in bagni, soggiorno e cucina. I bagni presentano un design contemporaneo con rubinetteria Grohe. In tutta la casa è stato installato pavimento in gres porcellanato di grande formato tono greige, mentre le camere da letto presentano pavimenti in legno.
La cucina, completamente attrezzata, dispone di isola centrale, piano a induzione con cappa integrata, due cantine per vini, frigorifero americano interattivo Samsung, forno a vapore, forno tradizionale, microonde, scaldavivande e due lavastoviglie, tutti di gamma Siemens IQ700. Inoltre, incorpora un miscelatore Quooker con fornitura istantanea di acqua calda.
Per quanto riguarda tecnologia e comfort, la casa integra interruttori Siemens e sistema domotico Fibaro. Disporrà di rete wifi tipo mesh, sistema audio Sonos e sistema di sicurezza con telecamere. Le porte d’accesso funzionano con serrature elettroniche Salto mediante sistema di identificazione tramite tag. Il climatizzatore Mitsubishi è suddiviso per piani e gestito tramite Airzone.
Il giardino, dal design paesaggistico, comprenderà bambù, palme, cascata decorativa e fonte in marmo, con sistema di irrigazione automatizzato. Sia l’esterno che le zone a verde avranno illuminazione ambientale accuratamente progettata.
Il design degli interni, in toni chiari e con ispirazione ibizenca, conferisce luminosità e freschezza a questa villa contemporanea dal marcato carattere andaluso.