Appartamento in vendita in S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Appartamento in vendita a S'Agaró – A 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Sa Conca

A soli 5 minuti a piedi dalla famosa spiaggia di Sa Conca, questo appartamento è un’opportunità ideale per una seconda casa vicino al mare, in una delle zone più ricercate della Costa Brava.

Situato in un contesto tranquillo e verde, ai margini del quartiere preservato di S'Agaró Vell, l’appartamento gode di accesso diretto a piedi alle spiagge, al giro della rotonda, al porto turistico, ai negozi e ai ristoranti. Qui tutto si fa a piedi: godetevi al massimo i vostri soggiorni senza vincoli di automobile.

L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano, senza vicini al piano di sopra, che offre luminosità, tranquillità e viste aperte distanti. La sua esposizione sud/ovest garantisce un’ottima luce solare durante tutto il giorno. Il balcone coperto, dotato di una tenda integrale, permette di godere dell’esterno in qualsiasi periodo dell’anno.
Composizione:

• 1 camera indipendente

• Soggiorno luminoso che può fungere da seconda camera aggiuntiva

• Cucina separata

• Bagno di servizio indipendente

Superficie: 35 m², perfettamente ottimizzato, facile da mantenere, con bassi costi - ideale per un pied-à-terre.

Appartamento completamente ristrutturato e attrezzato:

• Climatizzazione reversibile + gas cittadino

• Finestre in PVC e persiane elettriche

• Porta d’ingresso rinforzata con citofono video

• Presa TV / satellite

• Acqua filtrata, serbatoio di acqua calda, forno

Attivo raro:

Licenza turistica vigente con ottimo rendimento di affitto (5★ su 5 stagioni) - un vantaggio per monetizzare i periodi non occupati.

Posizione strategica:

• A 30 km da Girona (autostrada AP-7, aeroporto e TGV)

• Circa 1 ora da Barcellona e Perpignan

Una proprietà chiavi in mano, ideale per godersi il mare, il sole e il fascino della Costa Brava, offrendo al tempo stesso un eccellente potenziale patrimoniale.