Commerciale in vendita in Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Vende-se ampio locale commerciale a piano strada sulla via Juan XXIII, in una posizione strategica con ottima visibilità e passaggio. Adatto per la RIC

Limmobile dispone di 336,75 m2 costruiti e 303,24 m2 utili, offrendo uno spazio ampio, di grandi dimensioni e molto versatile. Si distingue per i suoi grandi vetrine sulla via, che apportano abbondante luce naturale e una magnifica esposizione commerciale.

Dispone di accesso adeguato per persone con mobilità ridotta, il che amplia le sue possibilità di uso e soddisfa i requisiti di accessibilità.

Ideale per commercio, clinica, ufficio, accademia, centro di formazione, coworking o qualsiasi attività che richieda visibilità e ampiezza.

Posizione consolidata, con eccellente collegamento e contesto commerciale attivo.

Un’opportunità eccezionale sia per sviluppare un proprio business sia per investimento.

Spese e imposte non inclusi nel prezzo. A titolo indicativo, nelle seconde trasmissioni, l’acquirente pagherà l’imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tipo generale nelle Canarie è del 6,5% sulla base imponibile, che sarà il valore maggiore tra prezzo di acquisto, valutazione o valore di riferimento catastale. Spese di notaio e registro: circa a partire da 700€ (naturali variazioni a seconda del prezzo, numero di copie e complessità). L’acquirente sceglie liberamente il notaio. Il venditore assume, per legge, le spese che gli competono, salvo diverso accordo. Se è necessaria un ipoteca: valutazione, condizioni e costi bancari secondo l’ente scelto dall’acquirente; nonché le spese di gestione e qualsiasi altro onere inerente la formalizzazione della compravendita.