Finca/Casa di Campagna in vendita in La Parroquia, Lorca, Murcia

Una proprietà unica, ecologica/attività di turismo rurale con 3 case indipendenti su un enorme terreno di 41005 mq

Una proprietà unica, ecologica completamente registrata/attività di turismo rurale con 3 case indipendenti su un enorme terreno di 41005 mq, di cui circa 6000 m2 sono interamente recintati e chiusi. Situata tra la splendida e sorprendentemente verde natura del sud della Spagna, con paesaggi montani mozzafiato tutto intorno, in una piccola area naturale e appartata al confine tra Murcia e Andalusia all’interno del comune di Lorca. Il vicino villaggio di La Parroquia, con una serie di servizi (bar tapas, negozio di alimentari, panetteria, centro sanitario e farmacia aperti 3 giorni a settimana, sportello bancomat) è a meno di 10 minuti di auto. La grande, vivace e storica città di Lorca è a circa 30 minuti di auto. La proprietà è dotata di licenza turistica Vivienda de uso turístico per 4 persone.

Superficie totale costruita: 149 m2.

Casa 1 ha una superficie di 77 m2 con una pianta rettangolare ed è stata costruita in pietra e mattoni. Si sviluppa su 2 piani con open space soggiorno-cucina-pranzo con camino aperto e stufa a legna, un bagno con doccia e una stanza adiacente attualmente utilizzata come deposito ma potrebbe essere una camera da letto. Al piano superiore una camera da letto di buone dimensioni con porta che esce sul terrazzo sul tetto con vista mozzafiato.

Casa 2 ha una superficie di 32 m2 con pianta circolare – cupola geodetica. È stata costruita con legno e isolata e comprende soggiorno-pranzo-cucina, un bagno e una mansarda che è una camera da letto.

Casa 3 ha una superficie di 40 m2 con pianta circolare – cupola polisferica. È stata costruita con legno e isolata e comprende soggiorno-cucina con stufa a legna e un bagno.

C'è allaccio idrico principale collegato con un grande deposito di backup sotterraneo in cemento da 50 m3.

Non c'è allaccio elettrico principale. L’energia è fornita da un sistema fotovoltaico nuovo di zecca del 2025 con 4 batterie al litio che forniscono poco oltre 5 Kw di potenza.

Internet Starlink connesso.

C'è anche una piccola piscina (attualmente senza pompa o sistema di filtrazione) ma qui è permesso avere una piscina più grande con l'autorizzazione necessaria.

La proprietà è ideale per chi vuole vivere in una delle case e magari affittare le altre. Possibilità ulteriori sono glamping, parcheggio caravan, ecc., soggette al rilascio delle autorizzazioni.

Secondo le norme urbanistiche di questo comune Lorca, per la zona il Comune può aumentare la superficie edificabile fino a 300 m2 con l’ausilio delle necessarie autorizzazioni. Ciò significa che si potrebbe ancora costruire di più sul terreno, soggetto alle norme di pianificazione. Possiamo presentarti costruttori locali affidabili.

Inoltre, c'è una enorme finca di ulteriori 27 ettari di terreno pianeggiante e fertile ma non irrigato, ideale per grano, orzo, ecc., che confina con questa proprietà ed è anch’esso in vendita da un altro proprietario. Prezzo: 156000€.

La proprietà è appartata, circondata dalla natura, in un ambiente naturale unico, contornata da pinete, oliveti, rosmarino selvatico e timo, in uno dei migliori climi d’Europa. Ideale per lunghe passeggiate o pedalate in mountain bike, per l’osservazione degli uccelli, per godere della pace e della tranquillità, o una giornata al mare Mediterraneo che dista solo un’ora di auto. Con viste davvero mozzafiato verso la collina di El Gigante, al confine con il parco naturale Sierra Maria – Los Vélez, appena al confine dell’area protetta Sierra del Gigante-Pericay e a soli 3 km dal fiume Luchena, ma a meno di 10 minuti di auto dal vicino villaggio di La Parroquia con una serie di servizi, centro sanitario 24 ore, farmacia, un paio di bar, negozio di alimentari, panetteria e un piccolo mercato settimanale.

La città universitaria di Lorca, per tutte le sistemazioni e il grande centro commerciale all’aperto, è a soli 30 minuti di auto, e a poco più di un’ora dalle coste ancora incontaminate di Mazarrón, Lorca e Águilas sulla Costa Cálida o della vicina Almeria.