Finca/Casa di Campagna in vendita in La Parroquia, Lorca, Murcia

Una proprietà unica, ecocompatibile, attività di turismo rurale / immobiliare rurale con 3 case indipendenti su un vasto terreno di 41005 m2

Una proprietà unica, ecocompatibile, regolarmente registrata come attività di turismo rurale / immobiliare rurale con 3 case indipendenti su un vasto terreno di 41005 m2, di cui circa 6000 m2 completamente recintati e con cancello. Situata immersa nella bellissima e sorprendentemente verde natura della Spagna meridionale, con panorami montani mozzafiato ovunque, in una piccola area naturale e appartata proprio al confine tra Murcia e Andalucia, nel comune di Lorca. Il vicino villaggio di La Parroquia, con una serie di servizi, si trova a meno di 10 minuti di auto. La grande, vivace e storica città di Lorca dista circa 30 minuti di auto. La proprietà include una licenza turistica Vivienda de uso turístico per 4 persone.

Superficie totale edificata: 149 m2.

La Casa 1 ha una superficie di 77 m2, con pianta rettangolare ed è stata costruita con pietre e mattoni. È distribuita su 2 piani: soggiorno-cucina-pranzo open space con camino a focolare aperto e stufa a legna, un bagno doccia e un locale adiacente attualmente usato come ripostiglio ma che potrebbe diventare una camera da letto. Al piano superiore c’è una camera da letto di dimensioni buone con porta d’uscita sul terrazzo sul tetto con viste spettacolari.

La Casa 2 ha una superficie di 32 m2 con pianta circolare – cupola geodetica. È stata costruita con legno, isolata e comprende un soggiorno-pranzo con angolo cottura, un bagno doccia e un soppalco che funge da camera da letto.

La Casa 3 ha una superficie di 40 m2 con pianta circolare – cupola poliedrica. È stata costruita con legno, isolata e comprende un soggiorno-cucina con stufa a legna e un bagno doccia.

È presente acqua comunale collegata con un grande serbatoio/vasca di riserva interrato in cemento da 50 m3.

Non è presente elettricità dalla rete. L’elettricità è fornita da un nuovissimo sistema solare fotovoltaico 2025 con 4 batterie al Litio per una potenza di poco superiore a 5 kW.

Internet Starlink collegato.

È presente anche una piccola piscina (attualmente senza pompa o sistema di filtrazione), ma qui è consentita una piscina più grande con le necessarie autorizzazioni.

La proprietà è ideale per chi desidera vivere in una delle case e magari affittare le altre. Altre possibilità sono glamping, caravaning/parking caravan, ecc., previa ottenimento delle autorizzazioni.

Secondo le regole urbanistiche di questo comune per l’area, è possibile aumentare la superficie edificabile fino a 300 m2 con l’autorizzazione richiesta. Ciò significa che potresti comunque costruire di più sul terreno, nel rispetto delle norme urbanistiche. Possiamo metterti in contatto con affidabili costruttori locali.

Inoltre, c’è anche una grande finca di altri 27 ettari di terreno pianeggiante, fertile ma non irrigato, ideale per grano, orzo, ecc., confinante con questa proprietà, che è anche in vendita da un proprietario diverso. Prezzo: 156000€.

La proprietà è appartata, circondata dalla natura, in un ambiente naturale unico, immersa in un bosco di pini, frutteti di mandorli, rosmarino e timo selvatici, in uno dei climi migliori d’Europa. Perfetta per lunghe passeggiate o giri in mountain bike e per fare birdwatching, godersi la tranquillità, oppure trascorrere una giornata al mare Mediterraneo che dista solo un’ora di auto. Con davvero splendide viste verso la cima del colle El Gigante, confinante con il parco naturale Sierra Maria – Los Velez, proprio sul confine dell’area protetta Sierra del Gigante-Pericay e a soli 3 km dal fiume Luchena, ma a meno di 10 minuti di auto dal vicino villaggio di La Parroquia con servizi, centro sanitario 24 ore, farmacia, un paio di bar, negozio di alimentari, panetteria e un piccolo mercato stradale una volta a settimana.

Il centro universitario di Lorca, per lo shopping e il grande centro commerciale all’aperto, si trova a soli 30 minuti di auto, e a un’ora di distanza dalla costa ancora incontaminata di Mazarrón, Lorca e Águilas sul Costa Calida o dalla vicina Almeria.