Finca/Casa di Campagna in vendita in La Parroquia, Lorca, Murcia

Una proprietà unica, ecologica e un'attività di turismo rurale con 3 case indipendenti su un enorme terreno di 41005 mq

Una proprietà unica, ecologica e completamente registrata come attività di turismo rurale con 3 case indipendenti su un enorme terreno di 41005 mq, di cui circa 6000 m2 sono completamente recintati e con cancello. Situata nel bel e sorprendentemente verde paesaggio del sud della Spagna, con una vista mozzafiato sulle montagne tutto intorno, in una piccola area naturale e isolata proprio al confine tra Murcia e Andalusia, all'interno del comune di Lorca. Il vicino villaggio di La Parroquia, con diversi servizi, è a meno di 10 minuti di auto. La grande, vivace e storica città di Lorca si trova a circa 30 minuti di auto. La proprietà è dotata di una licenza turistica Vivienda de uso turístico per 4 persone.

Superficie totale costruita: 149 m2.

La Casa 1 ha una dimensione di 77m2 con una pianta rettangolare ed è stata costruita in pietra e mattoni. È distribuita su 2 piani con soggiorno-cucina-pranzo open space con camino e stufa a legna, un bagno con doccia e una stanza adiacente attualmente utilizzata come ripostiglio ma che potrebbe diventare una camera da letto. Al piano superiore c'è una camera da letto di buone dimensioni con porta che si apre sulla terrazza sul tetto con vista mozzafiato.

La Casa 2 ha una dimensione di 32m2 con una pianta circolare – cupola geodetica. È stata costruita in legno e isolata e comprende un soggiorno-pranzo-angolo cottura, un bagno con doccia e un soppalco che è una camera da letto.

La Casa 3 ha una dimensione di 40m2 con una pianta circolare – cupola poliedrica. È stata costruita in legno e isolata e comprende un soggiorno-cucina con stufa a legna e un bagno con doccia.

È collegata l'acqua potabile con un grande serbatoio sotterraneo in cemento di riserva di 50 m3.

Non c'è elettricità di rete. L'elettricità è fornita da un nuovissimo sistema solare fotovoltaico del 2025 con 4 batterie al litio che forniscono poco più di 5 Kw di potenza.

Internet Starlink connesso.

C'è anche una piccola piscina (attualmente senza pompa o sistema di filtraggio) ma è consentita qui una piscina più grande con le necessarie autorizzazioni.

La proprietà è ideale per chi desidera vivere in una delle case e magari affittare le altre. Altre possibilità sono il glamping, il parcheggio per camper, ecc., soggetto a ottenimento di permessi.

Secondo le normative urbanistiche del comune di Lorca, per l'area è possibile aumentare la superficie costruita fino a 300 m2 con il permesso richiesto. Ciò significa che si potrebbe ancora costruire di più sul terreno, soggetto alle normative urbanistiche. Possiamo presentarvi costruttori locali affidabili.

Inoltre, c'è una grande finca di ulteriori 27 ettari di terreno pianeggiante, fertile ma non irrigato, ideale per grano, orzo, ecc., che confina con questa proprietà e che è anch'essa in vendita da un diverso proprietario. Prezzo: 156000€.

La proprietà è isolata, circondata dalla natura, in un ambiente naturale unico, circondata da boschi di pini, mandorleti, rosmarino selvatico e timo, in uno dei migliori climi d'Europa. Ottima per lunghe passeggiate o gite in mountain bike, per osservare gli uccelli, godere della pace e della tranquillità, o per una giornata al mare Mediterraneo che dista solo un'ora di auto. Con viste davvero mozzafiato verso la cima di El Gigante, al confine con il parco naturale Sierra Maria – Los Velez, proprio al confine dell'area protetta Sierra del Gigante-Pericay e a soli 3 km dal fiume Luchena, eppure a meno di 10 minuti di auto dal vicino villaggio di La Parroquia con servizi, centro sanitario attivo 24 ore su 24, farmacia, un paio di bar, negozio di alimentari, panetteria e un piccolo mercato settimanale.

La città universitaria di Lorca, per tutti gli acquisti e il grande centro commerciale all'aperto, è a soli 30 minuti di auto, e a solo un'ora di auto dalla costa ancora incontaminata di Mazarrón, Lorca e Águilas sulla Costa Calida o dalla vicina Almeria.