Casa in vendita in Marbella, Malaga

Questa impressionante villetta a schiera situata nell’Urbanización Monte Elviria (La Mairena), una delle aree residenziali più tranquille ed esclusive della Costa del Sol, lo offre tutto: design contemporaneo, privacy, efficienza energetica e una distribuzione perfettamente pensata sia per la vita familiare sia per il godimento con gli ospiti.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2024, includendo la ristrutturazione integrale degli impianti elettrici e idraulici, garantendo così comfort, sicurezza ed efficienza a lungo termine. Dispone inoltre di riscaldamento a pavimento in tutta la casa, sistema di aerotermia ad alte prestazioni, pre-installazione per pannelli solari e dosatore di acqua con serbatoio integrato, offrendo un’esperienza di vita moderna e sostenibile.

Disposta su tre piani, la casa presenta una distribuzione funzionale ed equilibrata.

Al piano terra (98 m² costruiti) si accede all’abitazione attraverso un incantevole cortile privato che conduce a un ingresso. A destra, troviamo una cucina a anta totalmente attrezzata, con isola centrale, una sala da pranzo su misura e un ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta su una terrazza soleggiata, ideale per colazioni all’aperto o cene al tramonto. A sinistra, una moderna scala illuminata in stile futuristico collega i piani inferiori, accanto a un servizio di cortesia.

Il piano inferiore (111 m² costruiti) è destinato al riposo e alla privacy, e conta quattro camere da letto, incluso una camera da letto principale en suite con guardaroba e bagno privato. Un secondo bagno completo serve il resto delle stanze. Tre delle camere hanno accesso diretto alla terrazza principale, dove si trova una spettacolare piscina a sfioro climatizzata con acqua salata, dotata di tapparelle automatiche di sicurezza. Questa zona esterna è completata da una cucina estiva completamente attrezzata e uno spazio chill-out coperto, perfetto per rilassarsi e godere delle impressionanti viste.

Il piano seminterrato (169 m² costruiti) dispone di garage privato per due veicoli, una sala polifunzionale ideale come sala giochi, cinema o zona ricreativa per bambini, e un ripostiglio tecnico dove si trovano il sistema di aerotermia, il dosatore e il serbatoio principale di acqua.

Secondo quanto riportato dal Catasto, la superficie totale costruita della casa è di 379 m², dei quali 209 m² corrispondono al piano terra e al piano inferiore, e 169 m² al seminterrato.

La proprietà si trova a soli 10 minuti in auto da Elviria e dalla spiaggia, e a 20 minuti dal centro di Marbella. Offre viste panoramiche sul mar Mediterraneo e sulle montagne, all’interno di una riserva naturale dichiarata dall’UNESCO.

La sua posizione è ideale per famiglie, con facile accesso ad alcuni dei migliori istituti internazionali della zona, come la Deutsche Schule (German School) e l’ECO Bilingual School, combinando tranquillità, natura e vicinanza a servizi di alta qualità.

Uno dei suoi principali valori aggiunti è la prossimità al prestigioso La Cala Golf Resort, situato a soli 6 km dall’abitazione, che offre tre campi da golf a 18 buche, un rinomato hotel con spa, ristoranti di alta qualità, impianti sportivi e un entorno naturale eccezionale. Una posizione perfetta sia per gli appassionati di golf sia per coloro che cercano un investimento interessante in una zona ad alta domanda internazionale.