Villa in vendita in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Nella tranquilla e ambita urbanizzazione Villes del Vent a Jávea, una villa indipendente aspetta i suoi nuovi proprietari, combinando privacy, comfort e stile di vita mediterraneo. L’abitazione si trova su una parcela di 1.000 m², con un giardino curato, piscina e un contesto privato circondato da vegetazione.

La proprietà dispone di 165 m² costruiti distribuiti su due piani. Conta 4 camere da letto comode e 3 bagni, una distribuzione ideale sia per una famiglia sia per chi riceve ospiti spesso.

Piano terra

Il piano terra costituisce la principale zona giorno della casa. Qui troviamo un luminoso soggiorno con zona living e zona pranzo distinte. Il soffitto alto conferisce ampiezza e carattere, mentre il camino rafforza l’atmosfera accogliente e risulta pratico nei mesi più freschi. Le grandi finestre forniscono una eccellente luce naturale e l’accesso diretto alla terrazza, al giardino e all’area piscina.

La cucina è indipendente, completamente equipaggiata e dispone del proprio tavolo da pranzo, una soluzione pratica per l’uso quotidiano. Accanto alla cucina si trova una stanza di servizio che aumenta la funzionalità e facilita l’organizzazione dello spazio.

In questo piano c’è anche una delle camere da letto, situata vicino a un bagno con doccia, una disposizione comoda per gli ospiti o per chi preferisce una camera al piano terra. Inoltre, è presente un bagno di cortesia indipendente.

Dal soggiorno si accede direttamente al giardino e alla terrazza, garantendo una connessione fluida tra interno ed esterno.

All’esterno si trova una piscina privata e una zona pranzo coperta, uno spazio funzionale per il relax e gli incontri per gran parte dell’anno. L’orientamento verso sud garantisce un’eccellente esposizione solare, e la vista sul massiccio del Montgó aggiunge valore e mette in risalto la posizione della proprietà.

Piano superiore

Il piano superiore costituisce la zona privata della casa. Qui si trovano tre camere da letto, incluso quella padronale. La camera da letto principale offre uno spazio comodo e una buona esposizione, assicurando abbondante luce naturale e un ambiente tranquillo.

Le altre due camere hanno proporzioni funzionali e possono destinate a camere per bambini, ospiti o studio.

In questo piano c’è anche un bagno in condivisione con vasca.

Tutte le stanze hanno aria condizionata e radiatori collegati al riscaldamento centrale a gas. La proprietà dispone inoltre di un impianto di pannelli solari da 4,5 kW e connessione al gas di rete, che migliora l’efficienza energetica e riduce i costi di manutenzione.

Ubicazione

La casa è situata in una zona tranquilla di Jávea, a circa 10 minuti in auto dalle spiagge. Nelle vicinanze ci sono supermercati, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Vicino si trovano rinomate scuole internazionali come The Lady Elizabeth School e Xàbia International College, rendendo questa offerta una scelta attraente anche per le famiglie che intendono risiedere permanentemente.

Un altro vantaggio è l’accesso rapido a Moraira, a circa 12 minuti in auto. Moraira è una località costiera di carattere più boutique, nota per il suo elegante porto turistico, calette di sabbia, ristoranti di livello superiore e urbanizzazioni di ville tranquille e ordinate. È una meta apprezzata dai proprietari internazionali, che combina prestigio con un ambiente più intimo rispetto ai grandi centri turistici.