Villa in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Questa villa contemporanea fronte prato da golf a Nueva Andalucía, Marbella, offre una presenza architettonica marcata definita da linee geometriche pulite, dettagli in pietra naturale e ampia vetratura a soffitto. Posizionata su un ampio terreno di 1.085 m² con 473 m² complesivi e 203 m² di terrazze, il progetto massimizza la luce naturale e viste ininterrotte sui fairway, fondendo raffinatezza degli interni con una vita all’aperto senza soluzione di continuità.
Il layout si sviluppa su tre livelli, incentrato su un ampio soggiorno e sala da pranzo open-plan che si apre direttamente su terrazze coperte e sulla piscina a sfioro. Una cucina di design snella con isola centrale si collega senza sforzo sia agli spazi di intrattenimento formali che a quelli informali, creando un ambiente fluido ideale per la vita familiare e per ospitare gli amici. Grandi porte scorrevoli dissolvono il confine tra interno ed esterno, esaltando la sensazione di spazio e luce.
I vani notturni principali sono concepiti come ritiri privati, includendo una impressionante suite principale con la propria terrazza che domina il campo da golf e un bagno en-suite ispirato a spa. Le camere da letto aggiuntive sono generose nelle dimensioni, ciascuna con finiture raffinate e servizi en-suite, garantendo privacy e comfort in tutto l’ambiente.
L’alloggio per gli ospiti è distribuìto in modo oculato per fornire indipendenza e discrezione, mentre un servizio igienico per gli ospiti aumenta la praticità per l’intrattenimento. Il livello inferiore offre anche spazi versatili che possono accogliere nuclei familiari allargati, personale o esigenze specifiche di stile di vita.
L’intrattenimento e gli elementi di lifestyle elevano la proprietà oltre l’ordinario. Una palestra privata, salotti eleganti e una cantina di vini su misura creano un ambiente di leisure raffinato all’interno della casa, ideale sia per il relax che per eventi sociali.
La vita all’aperto è una caratteristica definitoria. Il paesaggio rigoglioso incornicia la piscina a sfioro, completata da un lounge incassato, una cucina esterna e molte zone chill-out. Le terrazze coperte offrono zone pranzo e seduta ombreggiate, consentendo un godimento tutto l’anno del clima di Marbella.
Un garage privato con spazio per parecchi veicoli, accesso sicuro recintato e domotica avanzata garantiscono comodità, esclusività e tranquillità.
Con orientamento sud-est, la villa gode di abbondante sole al mattino e a mezzogiorno, oltre a viste aperte sul setting fronte campo e sul verde circostante.
Situata nel cuore di Nueva Andalucía, spesso chiamata “Valle del Golf”, la proprietà si trova a pochi minuti da rinomati campi come Las Brisas, Aloha e Los Naranjos. Puerto Banús, con il suo luxury marina, boutique di design, beach club e ristoranti di alta cucina, è a breve distanza in auto. Scuole internazionali, centri benessere e servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili, rendendo questa una residenza eccezionale sia per la vita permanente sia per un uso di vacanza sofisticato in uno degli esclusivi isolati residenziali di Marbella.