Villa in vendita in Ariany, Maiorca

Abitazione menorchina con licenza vacanze, pronta da abitare e in un contesto tranquillo e ben collegato, ad Ariany, Mallorca, Isole Baleari.

L’immobile si trova in un incantevole paese nell’entroterra di Mallorca, noto per la sua tranquillità, l’atmosfera tradizionale e la qualità della vita. È una zona molto apprezzata, sia dai residenti sia dai visitatori che cercano autenticità, calma e contatto con la natura.

La località gode di eccellenti collegamenti con comuni vicini come Petra, Sineu, Santa Margalida, Maria de la Salut e Villafranca. Il facile accesso tramite la strada per Inca garantisce una comoda comunicazione con il resto dell’isola. Inoltre, si trova a soli 20 minuti in auto dalla spiaggia di Can Picafort.

Si tratta di una splendida casa in stile menorchino che conserva il suo carattere originario. Si sviluppa su due piani e offre una superficie totale di 169 m2 secondo misurazione privata, contando la loggia e il cortile esterno (75 m2 di abitazione e 190 m2 di corral secondo informazioni registrali). Dispone di spazi esterni ideali, oltre a uno stato, una distribuzione e una posizione eccellenti, che garantiscono la massima comodità, sia come residenza abituale, seconda casa o investimento per affitti turistici.

Il piano terra comprende: un accogliente soggiorno‑ pranzo con camino e una ampia cucina indipendente, aperta sulla sala da pranzo. Questo livello ospita anche una camera da letto con bagno en suite. La cucina include un ripostiglio e accesso diretto al porche di 14,2 m2 secondo misurazione, che a sua volta comunica con un patio privato di 40,1 m2 secondo misurazione, perfetto per godersi l’aria aperta.

Il primo piano è composto da due camere da letto doppie, una delle quali con guardaroba walk‑in, che offre la possibilità di trasformarsi in una terza camera da letto di minore dimensione. Inoltre, dispone di un bagno completo attrezzato con piatto doccia.

La proprietà dispone di orientamento nord‑est, che offre buona ventilazione e luminosità naturale. All’interno possiamo trovare travi in legno e all’esterno una facciata in pietra, entrambe caratteristiche dello stile menorchino. Come punto rilevante, questa proprietà è dotata di licenza vacanze in vigore ed è pronta per entrarvi a vivere.

Vivere ad Ariany significa godersi la calma, l’autenticità e la qualità della vita, circondati dalla natura e con buoni collegamenti con il resto dell’isola.