Villa in vendita in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Presentiamo una proprietà unica su un terreno di 10.400 m² con irrigazione dal fiume Segura, ideale sia per investitori turistici che per famiglie numerose che desiderano vivere e allo stesso tempo ottenere un ritorno economico.
Una tenuta con carattere, privacy e un enorme potenziale di sfruttamento.
Distribuzione della proprietà
Piano seminterrato - 140 m²
Appartamento indipendente con capacità per 6 persone:
5 letti
Ampia cucina
Soggiorno-sala da pranzo con camino
Finestre esterne
Perfetto per affitti rurali o ospiti.
Piano principale
Area privata dell'attuale proprietaria:
2 camere da letto
1 bagno completo con vasca idromassaggio
Ampio soggiorno-sala da pranzo con camino
Cucina spaziosa
Aria condizionata canalizzata e individuale
Su questo stesso piano troviamo anche:
Appartamento 1: preparato per 3 persone, con cucina e bagno completo
Appartamento 2: per 4 persone, con cucina e bagno completo
Primo piano
Appartamento 1: 2 camere da letto, soggiorno-sala da pranzo, cucina, lavatrice, aria condizionata - capacità 6 persone
Appartamento 2: 1 camera da letto (letto 150 + 2 letti 90 + divano letto), cucina, bagno completo e aria condizionata
Appartamento 3: 1 camera da letto per 4 persone, cucina, bagno completo e aria condizionata
Area esterna: un vero e proprio complesso privato
Giardino consolidato con palme e alberi
Piscina riscaldata
3 aree di parcheggio con una capacità totale di 10 veicoli
Sala ricevimenti indipendente con:
Cucina attrezzata
Ampio salone-sala da pranzo
2 bagni completi
Barbecue
Capacità per 80 o più persone
Accanto alla sala si trova un ulteriore appartamento al piano terra con:
1 camera da letto
Sala-sala da pranzo
Bagno completo
Caratteristiche di pregio
Sala rustica con pareti in pietra naturale
Armadi a muro in rovere, dal pavimento al soffitto
Ampie finestre con inferriate in ferro battuto
Ambienti ampi e luminosi
Costruzione solida e carattere tradizionale
Posizione strategica
A 30 minuti dalle spiagge
A 35 minuti dall'aeroporto
A 10-15 minuti da supermercati e servizi
Ambiente tranquillo, immerso nella natura
IBI (imposta sui beni immobili) approssimativa: 1.500 € all'anno
Perché è un investimento con potenziale?
Questa tenuta consente:
Sfruttamento come agriturismo / alloggio turistico
Organizzazione di eventi e celebrazioni
Attività combinata di affitto vacanze + eventi
Abitazione familiare con entrate ricorrenti
Ritiro privato con molteplici spazi indipendenti
La distribuzione è già pronta per generare redditività immediata.
Le sue dimensioni, le infrastrutture e la posizione la rendono una proprietà difficile da trovare oggi sul mercato.
Se cercate una proprietà con spazio, privacy e alto potenziale di rendimento, questa tenuta può diventare un progetto eccezionale.