Villa in vendita in San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Scopri una proprietà indipendente con carattere e enorme potenziale, situata in una delle zone più attraenti della Costa del Sol. un'abitazione pensata per chi valorizza la privacy, l'ampiezza e l'opportunità di progettare la propria casa su misura.

Grazie alla sua esposizione ai quattro punti cardinali, la casa gode di luce naturale per tutto il giorno e di un'eccellente ventilazione incrociata, creando ambienti luminosi, freschi e piacevoli in qualsiasi periodo dell'anno. I soffitti alti rafforzano la sensazione di ampiezza, mentre la camino conferisce un'atmosfera accogliente nei mesi più freddi.

Dispone di 287 m2 costruiti su una parcela circondata da giardino, offrendo spazio più che sufficiente per trasformarsi in una magnifica residenza familiare o in un investimento con alta proiezione di redditività. Possiede tre camere da letto ampie, due bagni, terrazza, balcone con vista libera e armadi a muro. La carpenteria esterna è in legno in tono scuro e la facciata nord-ovest, senza finestre, fornisce un ulteriore livello di privacy. Attualmente dispone di acqua calda tramite termosifone di butano da 11 litri e non dispone di sistema di climatizzazione né installazione solare.

Il tetto è misto, combinando un ampio solarium transitabile con molteplici possibilità —perfetto per creare una zona chill-out o integrare pannelli solari— e una zona di tetto tradizionale che mantiene l'essenza originale dell'immobile.

Situata nell'urbanizzazione Pueblo Mexicano, a pochi minuti dal centro di San Luis de Sabinillas, avrete a portata di mano tutti i servizi, ristoranti, negozi e la spiaggia, godendo al contempo della tranquillità di un contesto residenziale curato. Inoltre, l'urbanizzazione dispone di piscina comune, un valore aggiunto ideale sia per residenza abituale sia per affitto turistico.

Anche se necessita di ristrutturazione, la sua struttura solida, la generosa superficie e la sua eccellente ubicazione la rendono un'opportunità strategica. Con un aggiornamento di carpenteria, climatizzazione ed efficienza energetica, può diventare una villa moderna, sostenibile e completamente personalizzata.