Area Edificabile in vendita in Siviglia città, Siviglia

Edificio in vendita, ideale per la riabilitazione e sfruttamento di 5 a 9 abitazioni residenziali o 8/9 appartamenti turistici secondo gusto e progetto, in una delle vie più emblematiche del Casco Histórico di Siviglia, vicino a Calle Alfonso XII e Plaza del Museo.

Ha una superficie di alloggi costruita di 460 m2 più terrazze e un totale di 560 m2 comprese le ZZCC. Gli alloggi sono distribuiti al Piano Terra (80 m2 costruiti) + 3 piani (101 m2 costruiti per piano) + magnifico attico (79 m2 costruiti) più terrazza naturale al piano e una seconda terrazza sul tetto con magnifiche viste. Si trova nello stato originale di conservazione per ristrutturazione integrale di 4 delle 6 abitazioni attuali, una delle quali attico con due ampie terrazze con belle viste.

Si allega pianta con distribuzione attuale con un appartamento di 3 camere al piano terra, 2 piani da 1 camera al primo piano già ristrutturati, un appartamento di 4 camere (o 2 appartamenti da 1 camera) al secondo piano, un altro appartamento di 4 camere (o 2 appartamenti da 1 camera) al terzo piano e un magnifico attico naturale di 2 camere con altra grande terrazza sul tetto con viste. Ascensore richiesto e in attesa di installazione.

Prezzo di vendita 2.050.000 €

Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): si applicherà l’aliquota vigente in Andalusia (generalmente il 7%, fatti salvi eventuali livelli ridotti del 6%, 3,5%, ecc., applicabili in base alle circostanze personali dell’acquirente o alle caratteristiche dell’immobile). L’imposta è dovuta sul minore tra: 1.- Valore di Riferimento Catastale; e 2.- Prezzo di vendita.