Hotel in vendita in Sineu, Maiorca

Nel pieno centro di Sineu si trova Son Toreó, un edificio singolare con una traiettoria eccezionale e un enorme potenziale come progetto alberghiero, culturale e di investimento.

Nel corso degli anni, Son Toreó è stata fonda storica, residenza privata e luogo di accoglienza per viaggiatori, svolgendo un ruolo chiave come locanda di riferimento per i minatori della zona e come punto di incontro per chi transitava nell’interno dell’isola. Oggi, questo lascito trasforma l’immobile in un asset con identità propria e un forte valore narrativo, particolarmente attraente per progetti esperienziali.

L’edificio ospita attualmente due ristoranti in funzione, aperti al pubblico, il che apporta attività immediata, visibilità e flusso costante di visitatori, oltre a una solida base sulla quale sviluppare un concetto alberghiero o culturale ad alto valore aggiunto.

Architettonicamente, Son Toreó conserva elementi di stili diversi, testimonianza delle successive fasi storiche che ha vissuto l’immobile. Questa diversità formale e patrimoniale permette la creazione di un hotel boutique con carattere, uno spazio culturale singolare o un progetto ibrido dove alloggio, gastronomia e cultura convivano in modo naturale.

Son Toreó rappresenta un’opportunità di investimento eccezionale per acquirenti che cercano di differenziarsi, puntando su un asset irrepetibile in uno degli ambiti più interessanti di Maiorca, con capacità di diventare punto di riferimento alberghiero e culturale dell’interno dell’isola.

Il complesso conta di 559 m2 che consistono in abitazione, 210 m2 destinati a tempo libero e 396 m2 di magazzini.

Il prezzo di vendita dell’immobile è di 2.100.000 €, che include le onorari dell’agenzia immobiliare, i quali sono a carico della parte venditrice. Tale prezzo non include l’imposta di ITP o IVA corrispondente, la cui percentuale oscilla tra l’8% e il 13%, e le spese notarili e registrali, che si stimano indicativamente tra l’1,5% e il 2% sul prezzo d’acquisto, e che dovranno essere corrisposti al momento della firma della corrispondente escritura pubblica.
La percentuale delle imposte si calcola sul prezzo finale di escritura pubblica e può variare, in funzione di sovvenzioni, aiuti, età e altre circostanze del contribuente.