Appartamento in vendita in Cabo Cervera, Torrevieja, Alicante

Un’occasione poco frequente per acquistare un appartamento completamente ristrutturato in prima linea sul mare, in una delle zone più richieste di Torrevieja.
Il complesso Miramar XII si trova a Cabo Cervera, una tranquilla zona residenziale con accesso diretto al mare che unisce tranquillità e vicinanza a tutti i servizi necessari.
Il vantaggio principale di questo appartamento è la sua posizione unica. Il mare dista solo 10 metri, la spiaggia di sabbia circa 50 metri.
Non si tratta di viste laterali o parziali, ma di una vista frontale completa sul Mar Mediterraneo direttamente dal soggiorno.
L’esposizione a sud dell’appartamento garantisce la massima quantità di luce solare per tutto il giorno: al mattino ci sono luce e calore, e nel pomeriggio si può ammirare come il sole tinga la superficie del mare con tonalità dorate.
Questo tipo di appartamenti si presenta molto raramente in questo complesso, poiché la maggior parte è orientata verso l’interno o dispone solo di viste parziali.
L’esposizione a sud con vista diretta sul mare è esattamente ciò che cercano gli acquirenti e ciò che viene valorizzato nel mercato degli affitti.
La zona di Cabo Cervera gode di una domanda costante sia tra gli acquirenti che cercano una casa permanente vicino al mare, sia tra gli investitori orientati all’affitto turistico.
È una zona tranquilla, senza bar rumorosi né discoteche, ma con supermercati, farmacie, ristoranti e fermate dei trasporti pubblici a breve distanza a piedi.
Si può raggiungere il centro di Torrevieja in pochi minuti in auto oppure utilizzando i mezzi pubblici.
L’appartamento è stato sottoposto a una ristrutturazione integrale con sostituzione di tutti gli impianti e dei materiali di finitura.
Non si tratta di una ristrutturazione superficiale né di una riforma economica per affittare, ma di una ricostruzione solida, fatta con cura e pensata per molti anni.
Basta guardare le fotografie per apprezzare il livello di esecuzione: piastrelle di qualità, impianti idraulici solidi, dettagli ben studiati.
Tutto è realizzato in modo robusto, con materiali che non avranno bisogno di essere sostituiti in un paio di stagioni.
Il sistema di aria condizionata è stato completamente rinnovato: è stato installato un nuovo impianto LG con controllo inverter, che garantisce una temperatura confortevole sia durante il caldo estivo sia nei mesi invernali più freschi.
La cucina è completamente attrezzata: sono stati installati nuovi mobili, il piano di lavoro è in pietra, il lavello in acciaio inox è incassato sotto il piano, e il rubinetto è moderno e cromato.
Accanto al lavello c’è una zona per lo sgocciolamento.
Le prese della cucina sono predisposte per collegare elettrodomestici: tutto è pensato.
Il bagno è stato completamente ristrutturato e sembra quello di una nuova costruzione di fascia premium.
Le pareti e il pavimento sono rivestiti con piastrelle di grande formato che imitano il marmo bianco, ampliando visivamente lo spazio e donando all’ambiente una sensazione di pulizia e luminosità.
È stata installata una cabina doccia con porte scorrevoli in vetro e rubinetto termostatico, che consente di regolare con precisione la temperatura dell’acqua.
Il mobile sospeso con lavabo offre spazio sufficiente per lo stoccaggio e sopra c’è uno specchio con illuminazione LED perimetrale integrata.
Per la produzione di acqua calda è stato installato uno scaldacqua elettrico Ferroli con controllo digitale.
Si tratta di un impianto affidabile di produzione europea che garantisce un’erogazione stabile di acqua calda e permette di controllare i consumi energetici.
L’appartamento include una camera da letto indipendente e un bagno.
Bisogna considerare le particolarità di questo tipo di complessi sulla costa: le camere qui sono tradizionalmente compatte, poiché la principale superficie abitabile è destinata alla zona giorno con uscita sul mare.
Questa è una caratteristica tipica dell’architettura degli appartamenti costieri, dove l’enfasi è sulle viste e sulla vicinanza all’acqua, non sulle dimensioni della camera da letto.