Villa in vendita in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Questa villa ristrutturata a Jávea offre 150m2 di spazio abitativo costruito su un terreno di 1.000m2. La proprietà dispone di una cucina a vista completamente integrata con mobili di alto livello e piani in granito.

Specifiche chiave includono:
- Finestre in PVC a doppio vetro ovunque
- Deposito d’acqua da 10.000 litri
- piscina 10x5m con aree terrazzate circostanti

La posizione privilegiata offre un comodo accesso alla spiaggia sabbiosa di Arenal Beach e al centro storico di Jávea, noto per le sue affascinanti stradine e le varie opzioni gastronomiche. La proprietà è stata oggetto di ristrutturazione completa nel 2023.

Questo è una guida ai costi completi e totali di acquisto di una proprietà di rivendita da €625.000 ad Alicante, Spagna.

Senza mutuo:
Prezzo di acquisto €625.000 + Imposta di trasferimento di proprietà (ITP 10%) €62.500 + Spese notarili circa €1.500–€2.200 + Spese di registro patrimoniale circa €800–€1.400 + Spese legali / di trasferimento circa €3.500–€5.500 + Costi opzionali di amministrazione / gestoría / NIE circa €300–€800 = costo totale di acquisto stimato circa €693.600–€697.400.

Con mutuo:
Prezzo di acquisto €625.000 + Imposta di trasferimento di proprietà (ITP 10%) €62.500 + Spese notarili (acquisto) circa €1.500–€2.200 + Spese di registro patrimoniale (acquisto) circa €800–€1.400 + Spese legali / di trasferimento circa €3.500–€5.500 + Costi opzionali di amministrazione / gestoría / NIE circa €300–€800 + Spesa di valutazione ipotecaria circa €500–€900 + Spese di notaio e registro ipotecario circa €700–€1.500 + Tassa di apertura / accordo bancario circa €0–€2.000 = costo totale di acquisto stimato circa €696.300–€701.800.

Contanti stimati necessari al completamento con mutuo:
Non residente (prestito 70% LTV): contanti approssimativi necessari €213.410–€223.260
Residente (prestito 80% LTV): contanti approssimativi necessari €140.210–€150.240.