Finca/Casa di Campagna in vendita in Icod de los Vinos, Tenerife

Finca rustica orientata agli investimenti | 4 unità indipendenti + piscina accessibile | Viste sull'Oceano e sul Teide | 2.399,44 m²

Attivi così sono rari: una finca rustica con architettura canaria e quattro unità indipendenti (3 case + 1 loft), progettata per funzionare come prodotto d’investimento per la capacità di sfruttamento per unità, le aree comuni complete e le viste aperte sull’Oceano e sul Teide. Ideale per affitti di media/lunga stagione, soggiorni stagionali o modello misto (proprietario + affitti).

Perché è un buon investimento
• 4 unità indipendenti: possibilità di sfruttamento per unità e diversificazione del rischio.
• Alta domanda per viste e fascino locale: architettura canaria preservata + terrazze panoramiche.
• Accessibilità come valore aggiunto: una casa adattata + piscina pronta per mobilità ridotta.
• Aree comuni che aumentano il biglietto: piscina/solarium, giardini, passeggiate, area bambini.
• Capacità operativa: lavanderia + 3 magazzini (ferro, strumenti e manutenzione).
• Parcheggio: comune per 4 auto + abitazione con parcheggio e accesso privato.
• Risorsa idrica per irrigazione: armerie e raccolta pioggia per giardini e orto.

Configurazione (4 alloggi)

Casa 1 (principale)
• 2 camere doppie (una en suite con bagno con shower)
• Soggiorno–pranzo–cucina
• 2º bagno con vasca
• Corridoio distributivo, cortile interno
• Terrazza + balcone con viste sull’Oceano
• Giardini

Casa 2 (adattata mobilità ridotta)
• Camera doppia, soggiorno, cucina, bagno
• Terrazza con viste sull’Oceano e sul Teide

Casa 3 (massima indipendenza)
• Camera doppia, soggiorno, ingresso, cucina, bagno
• Terrazza grande vista sull’Oceano
• Terrazza aggiuntiva viste sull’Oceano e sul Teide
• Posto auto privato + accesso pedonale privato

Loft (unità aggiuntiva)
• Cucina, soggiorno e letto + bagno
• Camera indipendente aggiuntiva
• Terrazza coperta con camino/barbecue e legnaia
• 2 terrazze extra (una a livello e una superiore)

Aree comuni (valore differenziale)
• Piscina con solarium (accessibile)
• Zona bambini con stanza dei giocattoli e cortile con altalene
• Parcheggio per 4 auto
• Locale lavanderia
• 2 magazzini di attrezzi + 1 magazzino strumenti
• Orto con frutteti in produzione, giardini, passeggiate interne
• Fonte stile lavatoio canario
• Semi-caverna

Impianti
• Contatore luce indipendente per ogni casa
• Contatore acqua comune
• 2 taniche da 1.000 L
• Pozzo da 35.000 L (raccolta pioggia per irrigazione) + pozzo da 3.000 L

Superficie appross.: 2.399,44 m²

Messaggio chiave per investitore: struttura per unità + servizi + accessibilità + viste = prodotto con domanda e versatilità di sfruttamento.