Finca/Casa di Campagna in vendita in Icod de los Vinos, Tenerife

Tenuta rustica orientata all’investimento | 4 unità indipendenti + piscina accessibile | Vista sull’oceano e sul Teide | 2.399,44 m²

Asset di questo tipo sono rari: una tenuta rustica con architettura canaria e quattro unità indipendenti (3 case + 1 loft), progettata per funzionare come prodotto d’investimento grazie alla capacità di redditività per unità, alle aree comuni complete e alle viste aperte sull’oceano e sul Teide. Ideale per l’affitto a medio/lungo termine, soggiorni stagionali o modello misto (proprietario + canoni).

Perché è un buon investimento
• 4 unità indipendenti: possibilità di gestione per unità e diversificazione del rischio.
• Alta richiesta per viste e fascino locale: architettura canaria preservata + terrazze panoramiche.
• Accessibilità come valore aggiunto: una casa adattata + piscina predisposta per mobilità ridotta.
• Aree comuni che aumentano il valore dell’offerta: piscina/solarium, giardini, percorsi, area giochi per bambini.
• Capacità operativa: locale lavanderia + 3 magazzini (suppellettili, utensili e manutenzione).
• Parcheggio: comune per 4 auto + un’abitazione con parcheggio e accesso privato.
• Risorsa idrica per irrigazione: cisterne e raccolta della pioggia per giardini e orto.

Configurazione (4 abitazioni)

Casa 1 (principale)
• 2 camere doppie (una in suite con bagno con piatto doccia)
• Soggiorno–pranzo–cucina
• 2° bagno con vasca
• Disimpegno distributivo, patio interno
• Terrazza + balcone con vista sull’Oceano
• Giardini

Casa 2 (adattata alla mobilità ridotta)
• Camera doppia, sala da soggiorno, cucina, bagno
• Terrazza con vista sull’Oceano e sul Teide

Casa 3 (massima indipendenza)
• Camera doppia, sala da soggiorno, ingresso, cucina, bagno
• Grande terrazza con vista sull’Oceano
• Terrazza aggiuntiva con vista sull’Oceano e sul Teide
• Parcheggio privato + accesso pedonale privato

Loft (unità aggiuntiva)
• Cucina, soggiorno e camera da letto + bagno
• Ulteriore camera indipendente
• Terrazza coperta con camino/barbecue e ripostiglio per legna
• 2 terrazze extra (una a livello e una superiore)

Aree comuni (valore distintivo)
• Piscina con solarium (accessibile)
• Area giochi per bambini con stanza dei giochi e patio con altalene
• Parcheggio per 4 auto
• Locale lavanderia
• 2 magazzini per suppellettili + 1 magazzino per attrezzi
• Orto con alberi da frutto in produzione, giardini, percorsi interni
• Fontana in stile lavanderia canaria
• Semigrotta

Impianti
• Contatore della luce indipendente per casa
• Contatore dell’acqua comune
• 2 bidoni da 1.000 L
• Cisterna 35.000 L (raccolta di pioggia per irrigazione) + cisterna 3.000 L

Superficie approssimativa: 2.399,44 m²

Messaggio chiave per l’investitore: struttura per unità + servizi/amenities + accessibilità + viste = prodotto con domanda e versatilità di gestione.