Villa in vendita in Olivella, Barcellona

Per coloro che amano vivere immersi nella natura rimanendo connessi, questa casa a Olivella offre un equilibrio confortevole. Situata nelle colline sopra Sitges, si è a breve distanza dal centro di Sitges, dall'aeroporto di Barcellona e dalla città di Barcellona, pur essendo immersi nella calma del Parco Naturale del Garraf.
La proprietà offre 234 m² costruiti su un generoso terreno doppio di 1.230 m².
Costruita nel 1977, la casa è stata parzialmente ristrutturata. Il piano inferiore – dove si trova l'appartamento indipendente – è stato completamente aggiornato, mentre il piano superiore trarrebbe beneficio da alcune modernizzazioni, dando al nuovo proprietario l'opportunità di personalizzare lo spazio.
Al piano superiore troverete quattro camere da letto, due bagni e un luminoso soggiorno con un camino funzionante. Il sistema di aria condizionata al piano superiore richiede una sostituzione, anche se l'installazione è già presente. Dal balcone esposto a sud ci sono viste aperte verso il Parco del Garraf.
Al piano inferiore, l'appartamento indipendente offre una camera da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. Un nuovo unità di aria condizionata è stata recentemente installata. L'appartamento ha una propria licenza turistica e può essere affittato separatamente, oppure l'intera proprietà può essere affittata come un'unica casa.
La casa è dotata di riscaldamento a radiatori alimentato a gasolio, comune a Olivella. Il certificato energetico è in fase di rinnovo e si prevede che mostri una valutazione favorevole grazie a 10 pannelli solari collegati a un sistema di batterie, con conseguenti costi elettrici molto bassi durante l'anno.
All'esterno, la piscina è di buone dimensioni e l'area della terrazza circostante è ideale per momenti in famiglia o riunioni informali. Il terreno comprende aree verdi e prati artificiali a bassa manutenzione. L'accesso dalla strada avviene tramite un cancello elettrico.
Ulteriori foto seguiranno a breve – questa è semplicemente una prima anteprima della proprietà.
Il prezzo non include tasse (ITP, IVA o AJD, se applicabili), notaio, catastali o altri costi d'acquisto. Come guida, gli acquirenti dovrebbero calcolare circa il 12–13% in aggiunta al prezzo di acquisto. Saremo lieti di fornire un dettagliato e trasparente resoconto di tutti i costi.