Villa in vendita in El Madroñal, Benahavís, Malaga

Immersa nell’esclusivo complesso residenziale collinare di El Madroñal a Benahavís, questa villa contemporanea con cinque camere da letto offre 715 m² di superficie costruita su un terreno di 5.000 m², con 453 m² di terrazze e viste panoramiche ininterrotte verso il Mar Mediterraneo. Completata nel 2020 e parzialmente integrata nella montagna, l’architettura unisce linee moderne essenziali e pietra naturale, creando un ambiente naturalmente climatizzato, valorizzato da riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà e da un completo sistema domotico.

La distribuzione si sviluppa su tre livelli, con una chiara separazione tra aree private e aree sociali. Il piano terra si apre intorno ad ambienti soggiorno formali e informali, un’area pranzo e una cucina completamente attrezzata, il tutto incorniciato da ampie vetrate che si collegano senza soluzione di continuità alle terrazze e alla piscina infinity riscaldata al sale marino. Una cantina vini e una suite ospiti completano questo livello, permettendo di far fluire l’intrattenimento con naturalezza dall’interno all’esterno.

Il primo piano è dedicato alle camere da letto principali, dove la suite padronale gode di una propria zona con spogliatoio e biblioteca, oltre a un’ulteriore suite ospiti. Ogni camera da letto è progettata per massimizzare luce, privacy e viste. Un bagno per ospiti con doccia serve le aree di soggiorno principali.

Al livello inferiore, un garage privato e un ufficio domestico separato offrono una funzionalità pratica per una vita moderna, offrendo spazio per lavorare da casa senza compromettere la tranquillità della residenza principale.

La vita all’aperto è un elemento distintivo. Terrazze ampie, giardini paesaggistici e una palestra outdoor professionale completamente attrezzata con ring da boxe creano un’atmosfera da resort privato, mentre la piscina infinity incornicia viste panoramiche che si estendono sulle montagne e sulla costa. L’esposizione a sud-ovest garantisce lunghe ore di luce naturale e tramonti spettacolari.

Situata all’interno di una comunità chiusa con sicurezza armata e risposta rapida, una caratteristica rara in Spagna, la proprietà offre un’eccezionale privacy e tranquillità. El Madroñal è nota per i suoi grandi lotti, la riservatezza e gli ambienti naturali, pur restando a breve distanza in auto dalle spiagge di San Pedro, dalla ristorazione e dalle boutique di Puerto Banús, da diverse scuole internazionali e da rinomati campi da golf come Los Arqueros e La Quinta. Questo contesto offre l’equilibrio che molti acquirenti cercano: serenità di montagna con accesso immediato allo stile di vita della Costa del Sol.