Villa in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Questa villa a schiera di bellissimo design si trova nell'esclusiva enclave di Sotogrande Alto, offrendo una combinazione di eleganza architettonica, finiture moderne e una vita all'aperto tranquilla. Con 3 camere da letto, 2 bagni e un servizio, questa casa si distribuisce su due piani e vanta un ampio giardino privato con pergolato e piscina privata, rendendola un'opzione ideale per vivere tutto l'anno o come elegante residenza vacanziera.

Il piano terra dispone di una disposizione aperta spaziosa, dove la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno si collegano perfettamente alla terrazza e al giardino paesaggistico. Le ampie porte scorrevoli in vetro permettono l'ingresso di luce naturale e danno accesso diretto alla terrazza coperta con pergolato e alla piscina privata, un ambiente ideale per cenare all'aperto, ricevere ospiti o rilassarsi in totale privacy. Un servizio, una zona lavanderia indipendente e una sala macchine si trovano anche in questo piano per una maggiore funzionalità.

Al piano superiore, le tre camere da letto sono strategicamente collocate per garantire privacy e luce naturale. La suite principale include una cabina armadio ampia e un bagno privato, mentre le due camere ospiti hanno anch'esse i loro bagni, garantendo la massima comodità e autonomia per familiari o ospiti. Tutte le camere godono di viste aperte sul giardino o sul paesaggio, e la distribuzione è progettata per ottimizzare la circolazione e la ventilazione naturale.

Le finiture interne includono pavimenti in porcellanato di alta qualità, pareti lisce tinteggiate e una palette di colori neutri che esalta la sensazione di ampiezza e luminosità in tutta la casa. La cucina è equipaggiata con mobili moderni eleganti e piani in materiale di alta gamma, pensati per facilitare sia l'uso quotidiano sia l'intrattenimento. I bagni utilizzano sanitari dalle linee pulite, rubinetteria elegante e piastrelle contemporanee.

La villa viene consegnata con porta d'ingresso blindata, preimpianto per carica veicoli elettrici e isolamento termico e acustico di alta qualità in tutte le pareti esterne e tramezzi interni, a garantire comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno. Le finestre esterne in alluminio con taglio termico e doppvetro migliorano sia l'isolamento sia la sicurezza.

La proprietà fa parte di una comunità a bassa densità che gode della tranquillità di un ambiente sicuro e privato, pur trovandosi a breve distanza in auto dai prestigiosi club di golf, scuole internazionali, club di spiaggia e dal vivace porto turistico di Sotogrande. Con facile accesso all'aeroporto di Málaga, Gibilterra e Estepona, la posizione offre un'eccellente connettività senza compromettere la tranquillità e la privacy.

Questa è un'opportunità unica per acquistare una villa di nuova costruzione a Sotogrande Alto, che offre un rapporto qualità-prezzo eccezionale, un design di alta qualità e accesso a una delle zone residenziali più ambite del sud della Spagna.