Villa in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Questa villa a schiera ristrutturata si trova nel desiderato quartiere di Sotogrande Alto e si distingue per la sua ampia distribuzione, la sua architettura raffinata e i suoi spazi esterni privati. La proprietà offre 4 camere da letto, 4 bagni e un servizio, disposti su due livelli e circondati da un ampio giardino privato con pergolato e piscina privata.

Il piano terra è incentrato su un luminoso soggiorno-pranzo a concept aperto con accesso diretto alla terrazza coperta dal pergolato e al giardino paesaggistico. Le ampie porte scorrevoli permettono alla luce naturale di inondare gli interni e creano una fluida connessione con la zona pranzo esterna e la piscina. Una cucina contemporanea, una lavanderia indipendente e una stanza macchine completano lo spazio principale, insieme a una camera per gli ospiti e a un bagno completo, ideale per ricevere visite o la famiglia numerosa in privacy.

Al piano superiore, tre ampie camere dispongono dei propri bagni privati, coniugando privacy e praticità. La suite principale dispone di guardaroba e di un ampio bagno con vista sul giardino, mentre le due camere aggiuntive sono ugualmente spaziose e comode. Un ampio ingresso aperto con balaustra in vetro dà accesso alla terrazza scoperta del piano superiore, creando uno spazio aggiuntivo per godere delle viste.

I materiali interni includono pavimenti in gres porcellanato, pareti lisce verniciate e carpenteria interna laccata bianca. La cucina è stata progettata con linee moderne e pulite, mobili e piani di alta gamma, mentre i bagni offrono rubinetteria di alta qualità, lavabi sospesi e rubinetteria contemporanea.

L’efficienza energetica e il comfort sono integrati in tutta la casa, con isolamento termico e acustico in tutte le pareti e divisori interni, finestre in alluminio con doppia vetrocamera e interruzione del ponte termico, e una porta d’ingresso blindata. È disponibile una preinstallazione per la ricarica di veicoli elettrici, e la distribuzione della proprietà è stata progettata per favorire la ventilazione incrociata e la luce naturale durante tutto il giorno.

La villa fa parte di una esclusiva urbanizzazione a bassa densità con accesso sicuro e un ambiente tranquillo e naturale. Nonostante la sua privacy, la posizione offre una eccellente prossimità ai migliori servizi di Sotogrande, come scuole internazionali, rinomati club di golf, club di mare e il rinomato porto turistico. Inoltre, gode di facile accesso a Gibilterra, all’aeroporto di Malaga e alle vivaci città di Estepona e Marbella.

Questa è un’opportunità unica per acquisire una villa a schiera da consegnare nuova a Sotogrande Alto, con piscina privata, quattro camere da letto con bagno privato e una sofisticata combinazione di design, comfort e stile di vita mediterraneo.