Villa in vendita in Nueva Alcántara, Marbella, Malaga

Introduzione alla villa:
Siamo lieti di presentare questa splendida villa ristrutturata sulla spiaggia in vendita nel sought-after quartiere residenziale di San Pedro. Questa elegante casa unisce comfort moderno a una vita costiera senza sforzo, offrendo un rifugio raffinato a pochi passi dal mare. Progettata con attenzione tenendo presente lo stile di vita odierno, la villa offre ampi spazi interni, tranquille aree all’aperto e un’atmosfera calma e motivante in tutta la casa. Che sia utilizzata come residenza a tempo pieno o come sofisticato rifugio estivo, questa villa racchiude l’essenza di una vita mediterranea rilassata.

Com’è il luogo?
San Pedro è uno dei quartieri costieri più affascinanti e autentici di Marbella, posizionato perfettamente tra l’energia di Puerto Banús e la raffinata tranquillità di Guadalmina. Quest’area è celebrata per la sua atmosfera rilassata, il lungo paseo lungo la spiaggia, l’ambiente familiare e le ottime opzioni di ristorazione. Strade fiancheggiate da alberi maturi, case consolidate e quartieri residenziali tranquilli contribuiscono a un forte senso di comunità e di serenità. L’impostazione costiera porta una brezza rinfrescante, una luce soffusa e il suono del mare: uno sfondo ideale per uno stile di vita rilassato e piacevole.

Dove è situata la villa?
La villa è situata sulla costa di San Pedro, una posizione privilegiata che permette ai residenti di godere della linea costiera a pochi passi dall’uscita di casa. A soli un chilometro dal rinomato ristorante El Ancla e a breve distanza a piedi da spiagge sabbiose, caffè e dal paseo, la posizione offre tutto il necessario per comfort e praticità. Allo stesso tempo, resta nascosta in una tranquilla strada residenziale, offrendo privacy e calma. Marbella, Puerto Banús ed Estepona sono tutte a breve distanza in auto, rendendo questa proprietà eccezionalmente ben collegata alle esperienze migliori della regione.

Com’è la villa?
La villa è disposta su due livelli armoniosi, offrendo una divisione naturale tra gli spazi sociali al piano terra e le tranquille suite private al piano superiore. Completamente ristrutturata secondo standard moderni, la casa appare fresca, luminosa e splendidamente proporzionata.

All’interno, ci sono cinque ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite, assicurando privacy e comfort per membri della famiglia e ospiti. La luce naturale permea l’intera casa, mettendo in risalto linee architettoniche pulite e una palette di colori tranquilla. Le principali aree living si aprono in modo fluido su ampie terrazze, creando uno stile di vita indoor-outdoor che si adatta sia alla vita quotidiana rilassata sia all’intrattenimento sofisticato.

All’esterno, le terrazze offrono ampio spazio per pranzare, prendere il sole o semplicemente godersi il caldo clima costiero. Il giardino è stato attentamente rifinito per essere poco impegnativo ma esteticamente gradevole, incorniciando la villa con verde senza appesantire l’attenzione quotidiana. Un area palestra all’aperto rappresenta una funzione rara e preziosa per chi apprezza il benessere e la forma fisica a casa, potenziando ulteriormente l’appeal di stile di questa elegante proprietà.

Servizi nelle vicinanze:
I residenti di questa villa hanno facile accesso a un’imponente selezione di servizi nelle vicinanze, tra cui:
La spiaggia e il paseo di San Pedro
Ristoranti rinomati e beach club, tra cui El Ancla
Supermercati, caffè e boutique locali
Prestigiosi campi da golf a Guadalmina e Nueva Andalucía
Scuole internazionali e servizi adatti alle famiglie
Marina di lusso Puerto Banús
Centri benessere, club di tennis e strutture sportive

Tutto ciò di cui si ha bisogno per la vita quotidiana—oppure una vacanza all’insegna del tempo libero e del divertimento—è comodamente a portata di mano.

Trasporti:
La posizione offre un’eccellente connettività di trasporto. Marbella ed Estepona sono raggiungibili in pochi minuti lungo la strada costiera, mentre l’Aeroporto Internazionale di Málaga si trova a circa quaranta‑cinque minuti di distanza. Autolinee, taxi e infrastrutture ben tenute rendono lo spostarsi lungo la Costa del Sol semplice ed efficiente. Che si tratti di pendolarismo, viaggio o esplorazione, i residenti beneficiano di una mobilità senza sforzi.

Domande frequenti (FAQ):
1. La villa è pronta per entrare subito?
Sì. La villa è stata completamente ristrutturata secondo standard moderni, consentendo ai nuovi proprietari di entrare immediatamente senza ulteriori lavori.

2. La proprietà offre privacy?
Assolutamente. Situata in una tranquilla strada residenziale sulla spiaggia di San Pedro, la villa gode di un senso di riservatezza restando vicina ai servizi.

3. Lo spazio esterno è adatto all’uso tutto l’anno?
Sì. Le ampie terrazze, il giardino a bassa manutenzione e la palestra all’aperto sono progettate per essere godute durante tutto l’anno, grazie al clima mite della regione.

4. La proprietà è adatta per affitti turistici o investimento?
Sì. La posizione sulla spiaggia, la ristrutturazione moderna e cinque camere da letto en-suite la rendono molto appetibile per affitti turistici di alto livello e valore di investimento a lungo termine.

Perché investire?
Questa villa rappresenta una rara opportunità di possedere una casa completamente ristrutturata sulla spiaggia in uno dei quartieri residenziali più desiderati di Marbella. Le proprietà in questa parte di San Pedro sono sempre meno disponibili, soprattutto quelle che offrono finiture moderne, spazio generoso e prossimità primaria alla costa.

Una forte domanda per case di alta qualità in questa zona contribuisce a un eccellente potenziale di affitto e a un apprezzamento del capitale a lungo termine. Con la sua combinazione di privacy, stile e una straordinaria cornice di mare, questa villa si distingue come un investimento sicuro e gratificante sia per lo stile di vita sia per i rendimenti finanziari.

Riassunto della proprietà:
Questa splendida villa ristrutturata sulla spiaggia offre un equilibrio armonioso tra comfort moderno, fascino costiero e vita senza sforzi. Con cinque camere da letto en-suite, spazi interni open-plan, terrazze ampie, un giardino a bassa manutenzione e una palestra all’aperto pratica, la proprietà è perfettamente progettata per una vita familiare rilassata o per eleganti fughe mediterranee. La sua posizione privilegiata vicino al mare, combinata a servizi eccezionali e rapido accesso alle migliori offerte di Marbella, ne fa una casa eccezionale per chi cerca stile, tranquillità e il meglio della Costa del Sol.

Prezzo della villa:
Questa villa ristrutturata con cinque camere da letto e cinque bagni, su un terreno di 800 m² con una superficie costruita di 251 m² e 110 m² di terrazze, è offerta a 2.500.000 euro.

In sintesi, questa è una rara residenza sulla spiaggia che combina eleganza contemporanea, ampio spazio vitale e un ambiente costiero imbattibile in uno dei quartieri più desiderabili di San Pedro.