Villa in vendita in Los Naranjos, Marbella, Malaga

Adagiata nel cuore di Nueva Andalucía, questa villa appena ristrutturata è un’espressione raffinata di un moderno stile di vita mediterraneo. Progettata per bilanciare comfort, eleganza e privacy, la proprietà gode di una posizione privilegiata con ampie viste sul campo da golf, sul mare e sulle montagne, rimanendo però a pochi minuti dalle migliori proposte per lo stile di vita di Marbella. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per creare una casa che risulti al tempo stesso lussuosa e straordinariamente vivibile.

Com’è Nueva Andalucía?
Nueva Andalucía è ampiamente considerata una delle aree residenziali più prestigiose di Marbella, famosa per le sue strade alberate, le ville esclusive e i campi da golf di livello mondiale. Spesso chiamata “Golf Valley”, la zona offre un’atmosfera tranquilla unita a un facile accesso a una vivace vita sociale, alle spiagge, alla ristorazione internazionale e allo shopping di lusso. I residenti godono di un senso di riservatezza senza mai sentirsi scollegati dall’energia della Costa del Sol.

Dove si trova la villa a Nueva Andalucía?
La villa è posizionata in modo ideale all’interno di un tranquillo comprensorio residenziale di Nueva Andalucía, offrendo totale privacy e rimanendo comunque vicina a tutto ciò che conta. Puerto Banús, spiagge dorate, rinomati campi da golf e importanti scuole internazionali sono tutti a breve distanza in auto. L’aeroporto Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 42 minuti in auto, rendendo questa una scelta eccezionale sia per la vita tutto l’anno sia per fughe in vacanza senza sforzo.

Com’è la villa?
All’interno, la villa si distingue per l’eccellente maestria artigianale e una palette elegante di materiali. Il pavimento in legno a motivo chevron attraversa tutti gli ambienti living, aggiungendo calore e una sofisticazione discreta. La cucina su misura Danespan, dotata di elettrodomestici premium Gaggenau, unisce design raffinato e funzionalità quotidiana, creando un naturale punto di riferimento per intrattenere e per la vita familiare.

La proprietà dispone di cinque camere da letto ampie e ben proporzionate, ciascuna pensata per garantire comfort e privacy sia ai residenti sia agli ospiti. Una caratteristica distintiva è l’area wellness privata, completa di piscina interna, sauna e bagno turco, trasformando la casa in una vera oasi personale tipo spa.

Le finestre dal pavimento al soffitto creano una continuità fluida tra interno ed esterno, aprendo su ampie terrazze e un giardino splendidamente paesaggistico. Diverse aree esterne offrono l’impostazione perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e incontri sociali, il tutto incorniciato da viste serene e da una vegetazione matura. I comfort moderni includono un sistema di domotica Lutron e un riscaldamento a pavimento a base d’acqua in tutta la casa, assicurando comfort per tutto l’anno e un controllo semplice.

Servizi nelle vicinanze:
I residenti si trovano a pochi minuti da campi da golf di livello “championship”, caffè boutique, ristoranti di alta cucina, scuole internazionali e supermercati premium. Il porto turistico di Puerto Banús, le boutique di design e le spiagge di sabbia sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto, offrendo uno stile di vita che unisce con naturalezza relax e raffinatezza.

Trasporti:
Aeroporto Málaga-Costa del Sol: circa 42 minuti in auto
Puerto Banús e spiagge: circa 10 minuti di auto
Campo da golf più vicino: circa 3 minuti di distanza
Collegamenti stradali semplici per il centro di Marbella e le aree circostanti

Domande frequenti (FAQ):
La villa è adatta alla vita tutto l’anno?
Sì, la villa è completamente attrezzata per vivere stabilmente, con riscaldamento a pavimento, domotica e interni spaziosi pensati per tutte le stagioni.

La proprietà offre privacy?
Assolutamente. La villa è inserita in un terreno privato e gode di una posizione discreta, ideale per chi cerca tranquillità senza sentirsi isolato.

Le aree esterne sono adatte per intrattenere?
Sì, le grandi terrazze e il giardino ampio offrono più spazi per pranzare, rilassarsi e organizzare incontri con grande comodità.

È una buona opzione per le famiglie?
La disposizione ampia della villa, le cinque camere da letto, le strutture wellness e la vicinanza alle scuole internazionali la rendono una casa di famiglia eccellente.

Perché investire?
Nueva Andalucía rimane uno dei mercati immobiliari di Marbella più resilienti e desiderati. Forte domanda, offerta limitata e la vicinanza ai campi da golf, a Puerto Banús e alle spiagge sostengono un solido valore nel lungo periodo. La posizione privilegiata di questa villa, il design contemporaneo e le caratteristiche di lusso la rendono attraente tanto come residenza principale, come casa per le vacanze quanto come investimento immobiliare di fascia alta.

Riepilogo della proprietà:
Questa eccezionale villa offre una combinazione rara di eleganza architettonica, tecnologia moderna e uno stile di vita tipo resort in una delle aree più ricercate di Marbella. Con viste panoramiche, strutture spa private e spazi interni-esterni perfettamente integrati, propone uno stile di vita definito da comfort, privacy e lusso discreto. Questa residenza è un vero rifugio nel cuore di Nueva Andalucía.

Prezzo della villa:
Villa indipendente di lusso con cinque camere da letto e cinque bagni, con circa 390 m² di superficie abitabile interna, completata da 125 m² di terrazze, una piscina privata e giardini splendidamente paesaggistici, il tutto su un generoso terreno di 1.013 m². La proprietà è proposta a €5.350.000.