Villa in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

Villa Introduction:
Questa eccezionale villa indipendente nella esclusiva comunità Can Furnet vicino a Jesús, Ibiza, offre una rara combinazione di privacy, spazio e viste panoramiche—posizionata in uno degli enclave più ambiti dell’isola. Legale, modernizzata e pronta per essere abitata, la proprietà presenta un’opportunità di stile di vita attraente con ampio margine di valorizzazione tramite lieve ristrutturazione. Con viste sull’intero Mediterraneo, sulla campagna, sul Dalt Vila e persino su Formentera, questa casa è ideale per chi cerca una residenza di alto livello che offre sia serenità sia prossimità al cuore culturale di Ibiza.

What is the Location Like?
Sovrastante il villaggio di Jesús nell’esclusiva tenuta Can Furnet, questa posizione è rinomata per il territorio elevato, le vedute imponenti e l’impeccabile privacy. A soli 10 minuti da Ibiza Town e Marina Botafoch, è unica nel fornire il meglio di entrambi i mondi: ambienti tranquilli e rapido accesso alle attrazioni cosmopolite dell’isola.

L’urbanizzazione recintata è completamente sorvegliata 24 ore su 24, attirando proprietari esigenti e investitori internazionali. È un luogo dove l’integrità architettonica, la pace e la vita mediterranea si uniranno in un contesto sicuro e ben gestito. Con strade ampie, paesaggio maturo e un alto livello di proprietà vicine, Can Furnet è un classico preferito tra imprenditori, expat e celebrità in cerca di un rifugio raffinato a portata dell’energia di Ibiza.

Where is the Villa Located?
Nascosta in una delle zone più private di Can Furnet, questa villa trae beneficio dall’assenza di vicini immediati e da un senso di riservatezza aumentato, nonostante faccia parte di un enclave residenziale di alto profilo. Siete a pochi minuti dal chic villaggio di Jesús, dove caffè alla moda, boutique e ristoranti di alta classe fiancheggiano le vie vivaci. Da qui è possibile raggiungere:
Marina Botafoch e Ibiza Town in 10 minuti
Talamanca Beach o Cala Llonga in meno di 15 minuti
Aeroporto di Ibiza in circa 20 minuti

La posizione strategica della villa permette movimenti facili sull’isola, rimanendo al contempo distanziata dalle zone più turistiche. È una base serena per relax e socializzazione.

What is the Villa Like?
Questa villa moderna con sei camere da letto si estende su un generoso 369m² di spazio abitativo interno distribuito su due piano principali, completata da un seminterrato ampio ideale per una sala cinema, palestra o ampio deposito. Originariamente riformata nel 2010, la villa è in buone condizioni vivibili, ma offre chiari potenziali di personalizzazione e aggiornamenti contemporanei che potrebbero aumentare significativamente il suo valore di mercato.

Il layout è stato progettato per eleganza e praticità. Ci sono due suite principali con bagno privato, mentre tutte le rimanenti camere sono comodamente spaziose. Una grande sala reception forma il cuore sociale della casa, con luce naturale che entra attraverso finestre dal pavimento al soffitto che incorniciano vedute ampie. Diversi terrazzi e balconi circoscrivono la proprietà, offrendo una fusione indoors-outdoors senza soluzione di continuità, mentre una piscina privata e un piccolo giardino frontale creano una tranquilla oasi all’aperto.

La casa è dotata di comfort moderni quali aria condizionata e viene fornita arredata, inclusi elettrodomestici bianchi. Con 472m² di terrazza esterna e un ampio terreno di 1.541m², questa proprietà si distingue per le sue dimensioni generose e la sua stessa versatilità. È raro trovare un livello di privacy e panorama così vicino ai centri più dinamici di Ibiza.

Servizi nelle vicinanze:
Mentre Can Furnet offre calma ed esclusività, non sei mai lontano da comodità quotidiane e attrazioni di lifestyle. La città vicina di Jesús offre banche, panetterie, drogherie e scuole internazionali di alto livello. Per shopping, cultura e ristorazione, Ibiza Town e Marina Botafoch sono facilmente raggiungibili. Alcuni dei club da spiaggia più rinomati dell’isola, come Nobu Ibiza Bay e Destino, sono a breve distanza in auto. Clini sanitari, palestre, club di tennis e centri benessere sono anch’essi facilmente accessibili.

Trasporti:
Questa villa beneficia di eccellenti collegamenti di trasporto, soprattutto per gli standard di Ibiza. A soli 20 minuti dall’aeroporto, è ben posizionata per arrivi internazionali, viaggi d’affari e spostamenti regolari. La rete stradale che collega Can Furnet al resto dell’isola è fluida e affidabile, permettendo accesso rapido a spiagge, campi da golf, marina e siti culturali. Noleggio auto e servizi taxi privati sono disponibili localmente, mentre Ibiza Town offre opzioni di trasporto pubblico e collegamenti in traghetto con la terraferma spagnola e isole vicine.

FAQ:
1. La villa è pronta per entrarci?
Sì, la proprietà è legale, modernizzata e arredata, pronta per occupazione immediata. Tuttavia, una lieve ristrutturazione potrebbe aumentare sia l’appeal estetico sia il valore.

2. Posso rinnovare o estendere la villa?
Can Furnet ha regolamenti di pianificazione severi per preservare il suo carattere esclusivo, ma aggiornamenti interni e miglioramenti non strutturali sono tipicamente permessi. Le estensioni possono essere soggette ad approvazione.

3. La villa è adatta per investimento in affitti?
Assolutamente. La sua prossimità a Ibiza Town e Marina Botafoch, combinata con viste sul mare e privacy, la rende altamente attraente per affitti di lusso per vacanze. Ha anche un eccellente potenziale di affitto a lungo termine. (Affitti estivi 4/5 mesi - tra €15.000 e €28.000 a settimana)

4. Com’è la sicurezza a Can Furnet?
L’urbanizzazione è recintata con accesso monitorato 24/7, pattuglie private e una reputazione come una delle aree residenziali più sicure dell’isola.

Why Invest?
Il mercato immobiliare premium di Ibiza continua a performare in modo eccezionale, in particolare in comunità sicure come Can Furnet dove l’offerta è bassa e la domanda rimane alta. Le proprietà qui sono tenute saldamente e raramente disponibili, con domanda di affitto costante e potenziali di crescita del capitale a lungo termine.

Questo villa soddisfa molteplici requisiti per un investimento strategico: stato legale, ampio spazio interno, posizione privilegiata, viste straordinarie e privacy genuina. Con una ristrutturazione modesta, la casa potrebbe ottenere un valore significativamente superiore. È particolarmente adatta per acquirenti interessati allo stile di vita, per coloro che si trasferiscono e per i richiedenti Golden Visa—specialmente coloro che cercano una base in un mercato europeo stabile e ad alte performance.

Property Summary:
Questa villa indipendente con sei camere a Can Furnet rappresenta un’opportunità rara di acquisire una residenza legale, modernizzata, con viste sul mare e sulla campagna in una delle comunità più esclusive di Ibiza. Offrendo 369m² di spazio interno, 472m² di terrazze e un terreno privato di 1.541m², la proprietà combina comfort, privacy e potenziale. Pronta da vivere e piena di possibilità, è un santuario sereno a pochi passi dal cuore della scena culturale e sociale di Ibiza.

Villa Price:
Il prezzo richiesto per questa eccezionale proprietà è di €4.999.000. Data la sua posizione, lo stato legale, viste panoramiche e la possibilità di incremento del valore, rappresenta un valore forte nel mercato del lusso di Ibiza. Per acquirenti esigenti che cercano di combinare stile di vita con investimento a lungo termine, questa villa è una proposta avvincente.