Villa in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

Introduzione alla villa:
Situata in una delle enclavi residenziali più ambite di Ibiza, questa sofisticata villa di cinque camere da letto a Cap Martinet offre privacy eccezionale, vita elevata e un design moderno elegante. Con viste panoramiche sul mare, ampie terrazze e finiture di prima classe in tutto l’immobile, la proprietà offre un equilibrio ideale tra tranquillità e comodità. Se cercate una seconda casa di lusso o un solido investimento a lungo termine, questa villa offre stile di vita e valore patrimoniale in eguale misura.

Com’è Cap Martinet, Ibiza?
Cap Martinet è rinomata come uno degli indirizzi più prestigiosi e privati di Ibiza. A pochi minuti dal fermento cosmopolita di Ibiza Town e Marina Botafoch, offre ai residenti una combinazione invidiabile di riservatezza e accesso. L’area è caratterizzata dal terreno inclinato in altura, che propone viste ampie sul mare e sull’isola di Formentera, con un verdeggiante entroterra circostante. Cap Martinet è una destinazione privilegiata per acquirenti internazionali, celebrità e investitori in cerca di esclusività senza isolamento.

Dove si trova la villa a Cap Martinet, Ibiza?
La proprietà è situata in un angolo sereno di Cap Martinet lungo la panoramica strada costiera che porta via dal villaggio di Jesús. Dalla sua posizione elevata, la villa gode di magnifiche viste sud-est sia sulla campagna sia sul mare. La posizione centrale significa che siete a soli cinque minuti di auto dal porto turistico, otto minuti da Ibiza Town e venti minuti dall’aeroporto. La spiaggia più vicina, Talamanca, è raggiungibile a piedi o a solo tre minuti di auto.

Com’è la villa?
Questa residenza indipendente è costruita su tre livelli ed è progettata per sfruttare al massimo sia la luce naturale sia le viste mozzafiato. Il vetro dall floor al soffitto avvolge lo spazio principale soggiorno, aprendosi su ampie terrazze solarium e terrazze. L’interno open-space presenta un soggiorno e zona pranzo di design, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alto livello e tecnologia smart-home integrata in tutto l’ambiente.

Cinque grandi camere en-suite sono posizionate su livelli separati per offrire la massima privacy, ciascuna dotata di climatizzazione, surround sound e finiture moderne. La vita all’aperto è altrettanto impressionante con una piscina privata, lettini, terrazze ombreggiate per pranzo e relax e una palestra esterna completamente attrezzata.
Caratteristiche interne includono:
- Climatizzazione in tutto
- Persiane elettroniche e finestre a doppio vetro
- Sistema di sicurezza di alta gamma
- Controllo smart per illuminazione e clima
- Televisione satellitare, Wi-Fi e sistema audio integrato
- Elettrodomestici di cucina di livello top

Servizi nelle vicinanze:
Cap Martinet vi colloca vicino alle migliori comodità dell’isola. Spiagge come Talamanca, S’Estanyol e Cala Roja sono nelle vicinanze, mentre la esclusiva Marina Botafoch offre ristorazione di alto livello, shopping e servizi per lo yachting.
Ristoranti di lusso: Nobu, La Gaia, Sa Punta
Shopping: boutique di design a Ibiza Town
Vita notturna: Pacha, Club Chinois, Heart Ibiza
Benessere e fitness: studi di yoga e spa nelle vicinanze
supermercati e negozi gastronómici nel quartiere Jesús e marina

Trasporti:
La connettività dalla proprietà è eccellente. L’Aeroporto Internazionale di Ibiza è a 20 minuti di auto, rendendo i viaggi facili. Il porto turistico offre collegamenti in traghetto e ormeggi per yacht privati. Che siate in arrivo via aria o mare, questa villa è idealmente situata per l’accessibilità.

Domande frequenti (FAQ):
La villa è di recente costruzione?
Sì, è stata costruita nel 2011 e manutenuta meticolosamente.

È adatta per affitti turistici?
Assolutamente. La proprietà risponde a standard di alto livello per affitti ed è situata in una zona turistica di primo piano, rendendola un investimento redditizio.

La villa offre viste sul mare?
Sì, la villa offre viste spettacolari sul mare oltre che sulla campagna circostante.

Quanto dista la spiaggia più vicina?
La spiaggia di Talamanca è a 3 minuti di auto o a 12 minuti a piedi dalla villa.

Perché investire?
Questa villa è un asset molto interessante per acquirenti internazionali che cercano di entrare in uno dei mercati immobiliari mediterranei più sicuri e richiesti. La reputazione di Cap Martinet per esclusività, stock immobiliare limitato e valorizzazione costante la rendono ideale per la crescita del capitale. Che venga utilizzata come casa per la famiglia, proprietà in affitto o investimento a lungo termine, questa casa offre una rara combinazione di stile di vita e potenziale finanziario.

Sommario della proprietà:
Un’eccellente villa moderna che offre completa privacy, viste sul mare e sulla campagna, e un layout elegante e spazioso. Situata a pochi minuti dal cuore di Ibiza, questa residenza offre un rifugio sicuro e lussuoso rimanendo vicina alle principali attrazioni dell’isola. Costruita con specifiche elevate con sistemi di casa intelligente e ampi spazi di vita interni ed esterni, è adatta sia per uso personale sia per scopi di investimento.

Prezzo della villa:
La villa è offerta a €5.500.000. Comprende cinque camere en-suite e cinque bagni su 518 metri quadrati di spazio abitativo interno, con ulteriori 133 metri quadrati di terrazze e balconi, per un totale di 651 metri quadrati. La proprietà sorge su un lotto generoso di 1.044 metri quadrati e include una piscina privata, parcheggio recintato sicuro e integrazione di smart-home in tutto.