Villa in vendita in Monte Pego, Pego, Alicante

Questa ampia villa tradizionale spagnola si trova a Monte Pego e vanta spettacolari viste panoramiche non ostruite di 180 gradi. Queste si estendono da Pego attraverso la riserva naturale Marjal de Pego e i campi di riso, verso le montagne occidentali e giù fino alla costa, includendo le città costiere di Oliva a nord-ovest e Denia a est.

La proprietà è disposta su due livelli e comprende una dependance separata collegata alla residenza principale. L’accesso avviene tramite un vialetto molto spazioso di 280 m2, circondato da piante e alberi, che conduce sia alla villa sia al garage. La villa e il garage sono leggermente elevati rispetto al vialetto, che è dotato di quattro sistemi di drenaggio per prevenire qualsiasi rischio di infiltrazioni d’acqua durante forti piogge. Questo accesso elevato permette di parcheggiare direttamente di fronte all’ingresso e di entrare in casa con una sola rampa di scale, una caratteristica rara e preziosa a Monte Pego, dove la maggior parte delle proprietà richiede l’accesso con scale.

L’area living principale si trova al primo piano e comprende un confortevole salotto con camino, una sala da pranzo con posto a tavola per otto persone e una grande cucina a vista rinnovata, dotata di nuovo frigorifero, lavastoviglie, piano cottura e forno. Anche questo livello offre due camere matrimoniali, un bagno ristrutturato e un w.c. di servizio ristrutturato.

All’esterno si trova una spaziosa terrazza coperta di circa 20 m2, nonché un patio con barbecue e cucina esterna completa di acqua calda e fredda. Una tende da sole offre ulteriore ombra per la vita all’aperto.

Una scala esterna conduce al piano inferiore, dove si trova l’area piscina completamente privata, non affacciata su altri edifici. La piscina di 4 m x 8 m è circondata da una grande terrazza solarium con spazio per diverse chaise longue e comprende una doccia esterna con acqua calda. Anche da questo livello si possono godere viste eccezionali. Questo piano comprende inoltre due camere matrimoniali, un bagno e una stanza aggiuntiva. (Questo livello è accessibile solo dall’esterno.) Vi è anche una soffitta di 18 m2 per attrezzature da piscina e giardino.

Adiacente a questa zona si trova la terrazza della dependance, che comprende una seconda doccia esterna con acqua calda e fredda. La dependance è collegata internamente alla casa principale tramite un corridoio e presenta una cucina e un salone al piano superiore. Il piano inferiore offre una camera matrimoniale, un bagno di design molto ampio di Luigi Colani con riscaldamento a pavimento elettrico e un w.c. di servizio. La dependance beneficia anche di una sua entrata privata. Inoltre, il garage di quasi 30 m2 al piano superiore potrebbe essere convertito in ulteriore spazio abitativo, estendendo ulteriormente l’alloggio per gli ospiti.

Tutte le camere da letto e il soggiorno sono dotati di riscaldamento. La villa è stata soggetta a numerosi restauri recenti, tra cui vetri doppi completi, sostituzione di tutte le finestre e porte con telai in PVC effetto legno, installazione di zanzariere in tutte le camere, nuovo pavimento in tutta la casa, aria condizionata in tutte le camere, soggiorno e cucina, e un impianto elettrico completamente aggiornato.

All’esterno sono stati posati quasi 220 m2 di nuovi pavimenti, inclusi la terrazza coperta, il patio e la terrazza della piscina. I lavori di ristrutturazione hanno conservato lo stile autentico castigliano, mantenendo il carattere unico della villa.

La proprietà è circondata da un giardino a bassa manutenzione con irrigazione automatica e comprende anche una terrazza aggiuntiva esposta a sud. Sotto la villa si trova una cantina illuminata che dà accesso a tutta la tubazione. Tutte le porte e finestre sono dotate di sbarre di sicurezza.

La villa è venduta completamente arredata, inclusi biancheria da letto, stoviglie e tutti gli oggetti domestici. I due lotti parzialmente visibili ai piedi della proprietà sono destinati a terreni di zona verde, assicurando nessuna futura costruzione e proteggendo le viste.

Questa è una villa di alta qualità offerta a un prezzo interessante con viste panoramiche eccezionali. La visita è vivamente consigliata. Le planimetrie sono disponibili su richiesta.

Monte Pego è un’urbanizzazione molto ricercata, nota per le sue viste uniche e per il microclima favorevole, creato dalle montagne circostanti. Il pittoresco paese di Pego è a soli 10 minuti, con altri diversi villaggi spagnoli tradizionali nelle vicinanze. Le spiagge di sabbia di Els Poblets si trovano a circa 7 km, offrendo ampio spazio e bellezza naturale. La popolare città costiera di Denia è raggiungibile in soli 20 minuti.

Monte Pego è anche idealmente situato tra gli aeroporti di Valencia e Alicante. Per gli amanti delle attività all’aperto, la vicina riserva naturalee Marjal offre eccellenti itinerari a piedi e in bicicletta. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a due ottimi campi: La Sella Golf e Oliva Nova Golf.