Villa in vendita in Terrassa, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Casa in vendita a Terrassa, Barcelona, con 3 camere, parcheggio, ripostiglio, cortile e 4 terrazze.
· È un'abitazione unifamiliare su 3 piani, con ristrutturazione integrale del 2022, con ascensore, non arredata.
· Situata in via Pau Marsal, nel quartiere d'Escoles, con cortile al piano terra e terrazze negli altri piani. Orientamento Est-Ovest. Accesso pedonale e carrabile sulla facciata.
· Al piano terra si trova il garage di 43 m², con capienza per 2 auto, ripostiglio e varie installazioni (unità di aerotermia).
· Nello stesso piano terra si accede alla cucina —aperta e completamente attrezzata—, una camera, un bagno completo con doccia, soggiorno-pranzo, ripostiglio e una grande vetrata che dà accesso a una terrazza di 25 m² con sole e molta luce. Soffitto alto che conferisce una grande sensazione di ampiezza.
· Si accede al primo piano tramite le scale o l'ascensore. In questo piano, di 64 m² utili, troviamo uno spazio soggiorno aperto su una grande terrazza di 10,5 m², la cui carpenteria è incassata nel pavimento in modo che i due spazi si integrino e interno ed esterno risultino un unico ambiente. Troviamo inoltre la camera matrimoniale, ampia e luminosa, con cabina armadio e bagno completo, i cui ambienti sono indipendenti.
· Salendo al secondo piano tramite la scala (il sottoscala è stato sfruttato come ripostiglio). Questo piano, di 30 m², attualmente è adibito a studio e dispone di bagno, lavanderia e due terrazze: una di 26 m² a Est e un'altra di 15 m² a Ovest. Nei piani, proponiamo, se necessario, due camere e un bagno completo.
· Pavimento in gres porcellanato combinato con legno, infissi in alluminio e soffitto con volta catalana, tutto di alta qualità e scelto per il luogo.
· Riscaldamento ad aerotermia con radiatori, e ventilatori nella maggior parte degli ambienti.
· Tasse dell'acquirente: Nel caso dell'ITP, sul maggiore dei valori tra il prezzo di vendita o quello di riferimento catastale, oscillando tra il 5% e il 10% a seconda delle condizioni dell'acquirente.
· Spese notarili e di registrazione: Sono spese soggette a tariffa che possono oscillare tra l'1.5% e il 2%.
· Nel caso si necessiti di finanziamento bancario, l'ammontare delle spese aggiuntive dovrà essere concordato con l'istituto finanziario.

È speciale per:
· È un'abitazione su misura, la proprietaria è architetta e ha progettato la casa con il suo stile peculiare.
· Tutti gli spazi sono pensati e concepiti per essere funzionali ma allo stesso tempo estetici, ottenendo un ambiente moderno e molto, molto accogliente.
· Dispone di luce e sole in tutti gli spazi grazie alla distribuzione audace e diafana, che fa sì che le terrazze facciano parte degli spazi e attribuisca a ciascuna una funzione.
· Vista privilegiata su un orto urbano che le conferisce un aspetto rurale pur trovandosi in mezzo alla città.
· Ben collegato e vicino al parco di Vallparadís, a 7 minuti a piedi dalla UPC (Escuela Superior de Ingenierías) e a 10 minuti dalla fermata Ferrocarrils Vallparadís Universitat e da L'Auditori Municipal de Terrassa.