Villa in vendita in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Nella tranquilla e apprezzata urbanizzazione Villes del Vent a Jávea, una villa indipendente aspetta i suoi nuovi proprietari, combinando privacy, comodità e stile di vita mediterraneo. La casa si trova su una parcela di 1.000 m², con un giardino curato, piscina e un contesto privato circondato dalla vegetazione. La proprietà conta 165 m² costruiti distribuiti su due livelli. Dispone di 4 camere da letto comode e 3 bagni, una disposizione ideale sia per una famiglia sia per chi riceve spesso ospiti.

Piano terra
Il piano terra costituisce la principale zona giorno della casa. Qui troviamo un luminosissimo soggiorno con zona living e zona pranzo separate. Il soffitto alto conferisce ampiezza e carattere, mentre il camino rafforza l’atmosfera accogliente e risulta pratico nei mesi più freddi. Le grandi finestre offrono una eccellente luce naturale e un accesso diretto alla terrazza, al giardino e all’area piscina. La cucina è indipendente, completamente attrezzata e dispone della sua tavola da pranzo, una soluzione pratica per la quotidianità. Accanto alla cucina si trova una stanza di servizio che aumenta la funzionalità e facilita l’organizzazione dello spazio. In questo piano c’è anche una delle camere da letto, situata vicino a un bagno con doccia, una disposizione comoda per gli ospiti o per chi preferisce una camera al piano terra. Inoltre, è disponibile un bagno di cortesia indipendente. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino e alla terrazza, garantendo una connessione fluida tra interno ed esterno. All’esterno troviamo una piscina privata e un’area pranzo coperta, uno spazio funzionale per il relax e gli incontri per gran parte dell’anno. L’orientazione a sud garantisce un’eccellente esposizione solare, e le viste al massiccio del Montgó conferiscono valore aggiunto e evidenziano la posizione della proprietà.

Piano superiore
Il piano superiore costituisce la zona privata della casa. Qui si trovano tre camere da letto, incluso la camera principale. La camera principale offre uno spazio comodo e una buona esposizione, assicurando abbondante luce naturale e un ambiente tranquillo. Le altre due camere hanno proporzioni funzionali e possono destinarsi a camere per bambini, ospiti o studio. In questo piano c’è anche un bagno in comune con vasca. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata e radiatori collegati al sistema di riscaldamento a gas centralizzato. La proprietà dispone inoltre di un impianto di pannelli solari da 4,5 kW e collegamento al gas di rete, che migliora l’efficienza energetica e riduce i costi di manutenzione.

Ubicazione
La casa è situata in una zona tranquilla di Jávea, a circa 10 minuti in auto dalle spiagge. Nelle immediate vicinanze ci sono supermercati, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Nelle vicinanze si trovano rinomate scuole internazionali come The Lady Elizabeth School e Xàbia International College, rendendo questa offerta una scelta attraente anche per famiglie che pianificano di risiedere in modo permanente. Un altro vantaggio è l’accesso rapido a Moraira, a circa 12 minuti in auto. Moraira è un luogo costiero dal carattere più boutique, noto per il suo elegante porto turistico, calette di sabbia, ristoranti di livello e urbanizzazioni di ville tranquille e ordinate. È una destinazione molto apprezzata dai proprietari internazionali, che combina prestigio con un ambiente più intimo rispetto ai grandi centri turistici.