Villa in vendita in La Florida, Orihuela, Alicante

Splendida villa indipendente (circa 105 m2 + terrazze) con giardino, terrazze a sud-est e grande piscina comune!

Villa spaziosa, ristrutturata in modo moderno, e strategicamente situata a Los Almendros tra Torrevieja e La Zenia, vicino sia all'AP7 che ai supermercati, scuole e altri servizi. In poco più di 10 minuti in auto si raggiunge il centro di Torrevieja, e in poco meno di 5 minuti sia il grande centro commerciale La Zenia Boulevard sia le bellissime spiagge di Punta Prima. Una casa meravigliosa da vivere tutto l'anno!

Caratteristiche principali:
– Bella comunità chiusa ben mantenuta con grande area piscina.
– Giardino/terrazza (circa 80 m2) con barbecue.
– Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino a gas, grande cucina indipendente (completamente attrezzata), 1 WC e 1 camera da letto (attualmente utilizzata come ufficio).
– Piano 1: 1 bagno (con doccia) e 2 grandi camere da letto, una delle quali ha accesso al grande balcone esposto a sud-est.
– Piano 2: 1 grande camera da letto, lavanderia e una grande terrazza, anch'essa esposta a sud-est.
– Molto ben tenuta – recentemente ristrutturata e tutto ancora in condizioni perfette, completamente arredata e pronta da abitare immediatamente!

Altri vantaggi:
– Parcheggio in strada privata all'interno della comunità.
– Riscaldamento ( camino e radiatori) e acqua calda con gas naturale.
– Moderno AC (pompe di calore ad aria) su tutti e tre i piani.
– Vicino a diversi supermercati (Aldi 400 m, Consum 700 m)
– Scuole a distanza pedonale – 1,5 km dal CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Buon trasporto pubblico – 700 m dalla fermata dell'autobus (autobus cittadini di Torrevieja - Linea E).
– In auto circa 10 min (6 km) dal centro di Torrevieja e circa 5 min (3 km) da La Zenia e dalle spiagge di Punta Prima.
– Diverse golf course a circa 15 minuti in auto.
– Spese condominiali: circa €29/mese.

La casa è stata costruita originalmente nel 2002 ma è stata recentemente ristrutturata. I bagni hanno uno stile moderno, e nella cucina completamente attrezzata trovi sia elettrodomestici moderni, filtro acqua potabile e, naturalmente, una piano cottura a gas moderno, poiché la casa è collegata alla rete del gas naturale. Riscaldamento (camino e radiatori) e acqua calda sono tramite gas naturale, che è normalmente la fonte di energia più economica (l’impianto ispezionato nel 2025). Tuttavia, hai anche moderno AC (pompe di calore ad aria) in tutta la casa. E, anche se la casa non è stata ristrutturata quest'anno, tutto è ancora in condizioni perfette, completamente arredata e pronta da abitare immediatamente!

L’area di Los Almendros è formalmente situata a Orihuela Costa, ma è strettamente intrecciata con Los Balcones e Torrevieja. È una zona residenziale tranquilla con ville e case a schiera, molto popolare tra le famiglie con bambini, e dove negli ultimi anni è stata costruita molta nuova abitazione. Con soli 45 minuti dall'aeroporto di Alicante, è anche attraente per chi non vive lì tutto l'anno, non ultimo per gli appassionati di golf, poiché ci sono molti bei golf vicino.

E con poco più di 10 minuti sia per Torrevieja, la terza città più grande della provincia di Alicante con oltre 110.000 abitanti, sia per tutte le zone popolari di Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig ecc.), è ovviamente facile sia recarsi al lavoro che raggiungere le splendide spiagge lungo la costa.

Non perdere questa ampia e molto curata villa. Una casa meravigliosa da vivere tutto l'anno!