Area Edificabile in vendita in Teguise, Lanzarote

Vivi la essenza di Lanzarote nel villaggio di Tao: un progetto su misura per te.

Scopri la pace di Tao, nel comune di Teguise, dove l'orizzonte vulcanico si fonde con la tradizione. Questo eccezionale lotto urbano di esclusivamente 1.000 m2 (in attesa di segregazione) in via Tinabuado è una tela bianca sotto l'ordinanza PUN-3, progettato per adattarsi alla tua visione. La sua grande versatilità offre tre percorsi unici: creare una maestosa tenuta per chi cerca la privacy assoluta, costruire due abitazioni indipendenti come un investimento ad alta redditività, o stabilire la tua casa in uno dei lotti e vendere l'altro per finanziare il tuo sogno.

Grazie al fatto che la normativa stabilisce un lotto minimo di 500 m2, la fattibilità di questo progetto è totale. Potrai progettare abitazioni con una edificabilità di 0,40 m2/m2 e un 40% di occupazione, rispettando la bellezza dei muri in pietra e delle facciate bianche tipiche dell'isola. Questa opportunità è offerta come una porzione di tenuta matrice, permettendo all'acquirente di guidare e personalizzare il processo di segregazione a suo piacimento e costo, garantendo una gestione diretta del suo futuro fin dal primo giorno.

Costruisci il tuo lascito in uno dei villaggi più autentici di Lanzarote, una zona in espansione piena di emozionanti opportunità da scoprire!

Spese e tasse non incluse nel prezzo. A titolo orientativo, nelle seconde trasmissioni, l'acquirente pagherà l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale nelle Canarie è del 6,5% sulla base imponibile, che sarà il valore maggiore tra prezzo di compravendita, perizia o valore di riferimento catastale. Spese notarili e di registrazione: circa a partire da 700€ (tariffe variabili a seconda del prezzo, numero di copie e complessità). L'acquirente sceglie liberamente il notaio. Il venditore assume, per legge, le spese a lui spettanti, salvo diverso accordo. Se è necessaria un'ipoteca: perizia, condizioni e costi bancari secondo l'ente scelto dall'acquirente; così come le spese di gestione e qualsiasi altra spesa inerente alla formalizzazione della compravendita.