Appartamento in vendita in Calasparra, Murcia

Avenida Juan Ramón Jiménez
118.000 €

Questo appartamento è nel pieno centro di Calasparra, dove puoi scendere a prendere il pane a piedi, portare i bambini a scuola senza auto, incontrarsi per un caffè senza spostarsi e avere il centro sanitario, i supermercati e i negozi a due passi.

Vivere qui è comodità reale.

In più, Calasparra non è solo tranquillità:
Passeggiate lungo il fiume Segura
Gastronomia riconosciuta (sì, il riso)
Vita sociale attiva
Natura a pochi minuti
Qualità della vita tutto l'anno

L'immobile (e qui viene il bello)

133 m2 costruiti

3 camere da letto ampie (niente stanze mini)

2 bagni completi (uno all'interno della camera da letto principale)

Salone grande e luminoso

Cucina indipendente con sgabuzzino

Balcone

Cortile di uso esclusivo collegato all'abitazione

Ripostiglio

Edificio con ascensore

È un appartamento con la sensazione di una casa grande.
Spazio per lavoro a distanza, per i bambini, per gli ospiti o semplicemente per vivere senza costrizioni.

118.000 € – È un buon prezzo?

Vediamo di essere chiari.

Si propone a 887 €/m2.

A Calasparra:

Appartamenti con ascensore di solito tra 900 e 1.050 €/m2.

Abitazioni grandi e centrali superano facilmente i 100.000 € quando superano i 120 m2.

Questo è leggermente sotto la media del suo segmento.

Non è una fregatura fittizia.
È un acquisto coerente e ben posizionato.

Quanto serve realmente per comprarlo?
Con ITP normale (7,75%)

Imposta: 9.145 €
Spese totali approssimate: 10.800 €

Investimento totale approssimativo: 128.800 €

Se hai meno di 40 anni e è la tua abitazione principale

In Murcia esiste ITP ridotto al 3% (se soddisfi i requisiti di reddito).

Imposta: 3.540 €

Spese totali approssimate: 5.190 €
Investimento totale approssimativo: 123.190 €

Risparmio fiscale: 5.605 €