Attico in vendita in Colonia de Sant Jordi, Ses Salines, Maiorca

Scopri un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più richieste del sud di Mallorca. Abitazione 204 fa parte di un complesso residenziale moderno ed elegante a Colonia Sant Jordi, a pochi minuti dal mare e circondata dalla natura, da servizi e da spiagge di sabbia bianca.

Questa proprietà combina design contemporaneo, ampie dimensioni e alti standard costruttivi, pensata sia per vivere tutto l’anno sia come seconda casa o investimento immobiliare. Una casa dove la luce, il comfort e gli spazi esterni diventano protagonisti.

Distribuzione e spazi
Con una superficie costruita totale di 92,62 m2, questa abitazione è stata progettata per valorizzare ogni metro con una distribuzione funzionale e armoniosa che potenzia l’ingresso di luce naturale e la sensazione di ampiezza. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, configurandosi come una casa comoda sia per famiglie sia per chi cerca spazio aggiuntivo per ospiti o smart working.

Il cuore della casa è un soggiorno–pranzo con cucina a vista dal concept aperto, uno spazio moderno e accogliente che si collega visivamente e fisicamente con l’esterno grazie alle sue grandi finestre. Le camere da letto, luminose e dotate di armadi a muro, offrono privacy e ordine, mentre i bagni in stile attuale, rivestiti in gres porcellanato, conferiscono eleganza e durata.

Il vero valore differenziale si trova all’esterno: una terrazza privata sulla copertura di 61,57 m2, concepita come un’estensione naturale della casa. Qui si trova una zona relax curata con vegetazione e arredamento, nonché uno specchio d’acqua/jacuzzi di 5,80 m2, perfetto per godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno.

La transizione tra interno ed esterno è fluida grazie alle infissi in alluminio con interruzione del ponte termico e vetrocamera a controllo solare, che garantiscono efficienza energetica, isolamento e comfort in ogni stagione.

Terrazza sulla copertura: un’oasi privata
Una delle grandi attrattive di questa abitazione è la sua spettacolare terrazza superiore, una autentica fuga all’aperto progettata per diventare un’oasi privata. La sua versatilità permette di creare diversi ambienti: zona pranzo esterna, zona chill-out, solarium o uno spazio wellness intorno al jacuzzi.

L’orientamento e il design architettonico permettono di godere del sole per gran parte della giornata, generando un ambiente intimo, luminoso ed esclusivo, difficile da trovare in abitazioni di queste caratteristiche a Colonia Sant Jordi. È il luogo ideale per disconnettersi, condividere momenti o semplicemente contemplare il cielo mediterraneo dalla privacy della propria casa.

Qualità e dotazioni
La proprietà è costruita secondo criteri attuali di efficienza, durabilità ed estetica, incorporando materiali e soluzioni tecniche che garantiscono comfort e bassa manutenzione a lungo termine. Tra le sue principali caratteristiche spiccano:

Struttura in cemento armato e chiusure con isolamento termico e acustico.
Pavimenti in gres porcellanato di grande formato negli interni e antiscivolo all’esterno.
"Infissi esterni" in alluminio con interruzione del ponte termico e vetro Climalit a controllo solare.
Porta d’ingresso di sicurezza e porte interne laccate.
Cucina completamente attrezzata con forno, piano cottura a induzione e cappa aspirante.
Climatizzazione tramite pompa di calore a diffusione.
Acqua calda tramite sistema efficiente con aerotermia o energia solare termica.
Sanitari marca Roca "The Gap" o simili e rubinetteria monocomando Stilo o equivalente.
Impianti completi di televisione, telefonia e internet nelle stanze principali.