Commerciale in vendita in Figueres, Girona

· Capannone industriale in vendita nel Recinto Ferial di Figueres, Girona, con eccellente visibilità e ampia area di parcheggio.
· Dispone di circa 1.600 m² edificati (secondo il catasto 5.438 m²) su un lotto di 4.997 m² in Ronda Sud, in un asse di grande passaggio veicolare e con proiezione commerciale.
· Proprietà del 2003, attualmente libera da inquilini per una disponibilità immediata.
· L’immobile include un capannone per meccanica rapida, un tunnel di lavaggio e una piccola stazione di servizio.
· Dati urbanistici: edificabilità di 1 m² di tetto per 1 m² di suolo, occupazione massima del 70% e altezza consentita di 10 metri (PB+1).
· Lotto minimo di 2.000 m².
· Grande potenziale di sviluppo, ideale per sedi aziendali, centri logistici last mile o superfici commerciali di grande formato.

È speciale per:
· La sua ubicazione è un vantaggio strategico: essere nel pieno del Recinto Ferial garantisce che migliaia di persone vedano il tuo marchio ogni giorno.
· È una tela bianca operativa: non avendo inquilini, puoi iniziare a fatturare o ridisegnare tutto lo spazio in base alle tue esigenze.
· È difficile trovare lotti di quasi 5.000 m² con questa visibilità e così buoni collegamenti nella capitale dell’Alt Empordà.
· Immagina il tuo marchio che presiede una delle entrate più trafficate di Figueres.