Appartamento in vendita in Garrucha, Almería

Scopri una opportunità unica di investimento o di piacere personale nel cuore di Garrucha. Questo affascinante appartamento d’angolo, situato nella prestigiosa Calle Joaquín Escobar 4A, rappresenta l’equilibrio perfetto tra vita urbana e la serenità del Mediterraneo. Situato nell’escluso Edificio Adrián — una comunità intima di sole cinque abitazioni — questa proprietà di 35 m² si distingue per la sua eccezionale luminosità e una orientazione a sud che garantisce sole durante tutto il giorno. All’ingresso, un corridoio/disimpegno ci guida verso un soggiorno-pranzo inondato di luce naturale, grazie alla disposizione ad angolo con balcone sulla calle Joaquín Escobar e una finestra aggiuntiva sulla calle Espronceda.È lo spazio ideale per rilassarsi dopo una giornata di spiaggia, sentendo la brezza marina e godendo di un ambiente accogliente e moderno.

L’immobile è stato progettato per massimizzare ogni metro quadrato con intelligenza e stile. Dispone di una cucina indipendente, completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici, che beneficia di ventilazione naturale. La camera da letto principale è un rifugio di comfort, di dimensioni generose, equipaggiata con un armadio a muro di grande capacità e ampie finestre. Il bagno, funzionale ed elegante, dispone di una modernissima doccia a letto piatto. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un’esperienza "chiavi in mano": finestre in alluminio con doppio vetro per un isolamento termico e acustico ottimale, porta di sicurezza e sistema di climatizzazione con pompa di freddo/caldo. Viene consegnato completamente arredato, facilitando una transizione senza problemi per il nuovo proprietario.

Tuttavia, il vero tesoro di questa proprietà si trova al piano superiore: una terrazza-solarium privata di 9 m² situata sulla terrazza dell’edificio. Questo spazio esclusivo offre viste aperte e il blu del mare sullo sfondo, diventando il luogo preferito per cene all’aperto, prendere il sole in totale privacy o semplicemente contemplare i tramonti di Almería. È importante sottolineare che l’edificio dispone del vano e della macchina dell’ascensore installati; anche se attualmente i vicini hanno deciso di non attivarlo, l’infrastruttura è pronta per una futura messa in funzione, il che valorizzerà notevolmente la proprietà. Per gli investitori, questa proprietà è un gioiello strategico: dispone di Licenza di Vivienda Turistica (VFT) in vigore, permettendo di ottenere redditività immediata sul mercato degli affitti vacanza. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di acquistare una proprietà versatile, soleggiata e con una posizione imbattibile nel gioiello del Levante Almeriense.