Villa in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Villa moderna con 3 camere da letto e piscina salata riscaldata – San Javier, Spagna

€399,000 | 3 Camere da letto | 2 Bagni | 300m dalla spiaggia | Costruita nel 2019

Benvenuti in questa villa privata ben curata nel cuore di San Javier, a soli 300 metri a piedi dalle tranquille rive del Mar Menor. Costruita nel 2019, la proprietà combina design moderno, caratteristiche di alto livello e un ambiente costiero tranquillo, ideale per vivere permanentemente, per vacanze o come investimento in affitto ad alto rendimento.

La villa offre tre ampie camere da letto e due bagni, disposte su due piani. Due camere da letto e un bagno si trovano al piano superiore, insieme a due piccoli balconi privati perfetti per aerazione o relax. Al piano terra si trova la terza camera da letto e il bagno, nonché un luminoso spazio abitativo open con cucina. La cucina è dotata di una característica separata con rubinetto filtrato dell’acqua, per bere direttamente dall’acqua del rubinetto.

Il comfort è una priorità qui, con riscaldamento a pavimento installato su tutto il piano terra, inclusi soggiorno, cucina e bagno, esteso anche al bagno al piano superiore, tutto controllato da un sistema abilitato allo smartphone. Il clima all’interno della casa è gestito tramite un moderno sistema Airzone, che consente di impostare temperature diverse in ogni camera da letto, nel soggiorno e in cucina.

Uscendo all’aperto, il giardino dispone di una piscina riscaldata al sale, estesa di due metri rispetto alle dimensioni standard per maggiore comfort, insieme a una doccia esterna. Una tenda elettrica fornisce ombra all’area esterna, e una pergola manuale sul terrazzo sul tetto offre il rifugio perfetto per prendere il sole; c’è anche una doccia per comodità. Un deposito in alluminio aggiunge spazio comodo per strumenti e attrezzi da giardino.

Ogni finestra della casa è dotata di schermature elettriche e un sistema di allarme Securitas completamente installato garantisce la tranquillità. La connessione Internet in fibra ottica (Flexa) è già installata, e la casa comprende una stanza tecnica per alloggiare sistemi come filtrazione e riscaldamento della piscina.

Un altro vantaggio unico è il parcheggio privato riservato ai residenti direttamente davanti alla casa, un upgrading che aumenta sia la praticità che l’esclusività. La villa è venduta parzialmente arredata, escludendo mobili da giardino e set di camere da letto, offrendo un’opportunità chiavi in mano per godersela subito.

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Posizione – San Javier, Costa Cálida
Incastonata in una delle zone più ambite della regione di Murcia, San Javier è conosciuta per l’ambiente sicuro e rilassato, il clima eccellente e la vicinanza sia al Mar Menor che al Mar Mediterraneo. La villa è circondata da tranquille vie residenziali e si trova a breve distanza a piedi da supermercati, caffè, negozi locali e dalla spiaggia.

Per golfisti e amanti dell’outdoor, l’area ospita resort di golf di alto livello come Roda Golf, La Serena Golf e Mar Menor Golf, e offre facile accesso a ciclismo, vela ed escursionismo.

La proprietà è anche perfettamente situata per viaggiare, a soli 30 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Murcia e meno di un’ora dall’Aeroporto di Alicante, con collegamenti rapidi tramite l’autostrada AP-7.

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Casa che lo offre tutto

Che tu stia cercando una casa elegante e confortevole, un rifugio sereno per le vacanze o una proprietà di investimento vicino alla spiaggia, questa villa è un’opportunità rara. Il suo mix di servizi moderni, fascino costiero e ottima posizione la rende davvero unica.