Villetta a Schiera in vendita in Artà, Maiorca

ARTÀ - Eleganza mediterranea nel cuore di Maiorca

Ci sono luoghi che sono più di un semplice indirizzo. Luoghi in cui entri e senti subito che qui si sta creando qualcosa di speciale. Artà, nel nord-est di Maiorca, è uno di questi. Vie storiche, eleganti case di paese, piazze animate e l’imponente chiesa di Sant Salvador conferiscono a questo paese tradizionale un’atmosfera inconfondibile. Circondato dal Parco Naturale di Llevant e a pochi minuti da splendide calette come Cala Torta o Cala Mesquida, Artà combina con eleganza l’autenticità con uno stile di vita sofisticato.

In mezzo a questo ambiente così speciale, è in costruzione un esclusivo complesso residenziale con ville a schiera di nuova costruzione che combinano il carattere maiorchino con l’architettura moderna e il comfort della vita contemporanea. Su una superficie edificata di circa 151 m², disposti su due livelli, ti aspetta una distribuzione degli ambienti ben pensata con un concept di vita luminoso. Il soggiorno-pranzo a pianta aperta con cucina integrata e completamente attrezzata si apre sulla soleggiata terrazza a sud e sul giardino privato. Gli spazi interni ed esterni si fondono qui per creare uno stile di vita mediterraneo che combina perfettamente privacy e ampiezza. Un elegante servizio per gli ospiti completa il piano terra.

Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto e due bagni di alta qualità, uno dei quali en suite. La suite principale dispone anche di un walk-in closet e di una propria terrazza - un rifugio privato con molta luce, pace e atmosfera. Ogni unità ha la propria posto auto con accesso diretto, nonché accesso alle curate zone comuni con piscina e giardini.

Questo progetto stabilisce anche nuovi standard tecnici. Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, pompe di calore individuali per acqua calda e aria condizionata, gres porcellanato di grande formato, moderni bagni di design con docce a filo pavimento e una cucina completamente attrezzata sono sinonimo di qualità e comfort. Elementi sostenibili come un sistema fotovoltaico comunitario, l’utilizzo dell’acqua piovana, l’illuminazione a basso consumo e la predisposizione per una stazione di ricarica per la mobilità elettrica sottolineano le aspirazioni future di questa proprietà.

AURA Artà è una casa per tutto l’anno, un rifugio con stile o un investimento prezioso in una delle regioni più autentiche di Maiorca. Una proprietà per persone che riconoscono la qualità e cercano qualcosa di speciale.

Sono possibili visite private in qualsiasi momento previo appuntamento.

ARTÀ - Vivere con stile nel autentico nord-est di Maiorca

Nel centro del delizioso paese di Artà si sta costruendo un esclusivo complesso residenziale con moderne ville a schiera che combinano l’architettura maiorchina con il comfort della vita contemporanea e metodi di costruzione sostenibili. Questo progetto è rivolto a acquirenti che valorizzano la qualità, la privacy e la facilità d’uso durante tutto l’anno, in una delle regioni più autentiche dell’isola.

Gli aspetti più rilevanti di questa proprietà in breve:

- Approximately 151 m² di superficie lorda su due livelli
- 3 ampie camere da letto
- 2 bagni di alta qualità (1 en suite)
- Servizio per gli ospiti al piano terra
- Soggiorno-pranzo a pianta aperta con cucina di design integrata
- Terrazza orientata a sud con accesso diretto al giardino privato
- Superficie del giardino tra circa 43 m² e 69 m²
- Superficie della terrazza circa 41 m²
- Posto auto privato con accesso diretto
- Piscina comunitaria con giardino paesaggistico

Dotazioni e tecnologia:

- Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
- Pompa di calore individuale per acqua calda e aria condizionata
- Gres porcellanato di grande formato in interni ed esterni
- Cucina arredate di alta qualità con elettrodomestici di marca
- Bagni moderni con docce a filo pavimento
- Illuminazione a LED a basso consumo
- Impianto fotovoltaico comunitario
- Sistema di raccolta delle acque piovane
- Preparazione per stazione di ricarica di veicoli elettrici
- Sistema di ventilazione meccanica
- Costruzione sostenibile ed energeticamente efficiente

A soli pochi minuti da splendide calette come Cala Torta o Cala Mesquida e circondato dal Parco Naturale di Llevant, Artà offre una combinazione perfetta di natura, tradizione e uno stile di vita di lusso. Si raggiunge Palma in circa 70 km e l’aeroporto in circa 67 km.

Prezzo di acquisto: 888.000 euro più IVA (10% per lavoro nuovo equivalente all’imposta di trasferimento patrimoniale)

Questa proprietà è ideale come prima residenza con stile, seconda casa di alta qualità o investimento stabile a lungo termine in un luogo ambito di Maiorca.

Visite private in qualsiasi momento previo appuntamento.

Artà - natura, cultura e qualità della vita attiva nel nord-est di Maiorca

Artà è uno dei luoghi più vergini e affascinanti di Maiorca. Situato nel nord-est dell’isola, il paese combina in modo speciale l’architettura storica, la serenità mediterranea e un paesaggio naturale impressionante. Vie strette, case di pietra naturali e piccoli caffè caratterizzano il paesaggio urbano, mentre la chiesa di pellegrinaggio di Sant Salvador si erge in alto sul paese e offre viste spettacolari su tutta la regione fino alla costa.

Per gli amanti della natura, l’avventura inizia proprio alla porta. Il vicino Parc Natural de la Península de Llevant offre una vasta rete di percorsi escursionistici attraverso pinete, creste e scogliere. Che si tratti di passeggiate tranquille, percorsi sportivi in montagna o lunghe corse per sentieri, ognuno troverà qui la propria esperienza personale nella natura. L’unione di viste sul mare, paesaggio selvaggio e tranquillità rende questa regione unica a Maiorca.

Gli amanti della spiaggia ne trarranno beneficio. Cala naturali come Cala Torta, Cala Mesquida e Cala Agulla si trovano a pochi minuti. Sabbia fine, acque cristalline e uno straordinario panorama di dune offrono condizioni ideali per trascorrere qualche giorno di relax vicino al mare, lontano dal turismo di massa.

I golfisti beneficiano di diversi campi rinomati nelle vicinanze. Capdepera Golf incanta con le sue ampie vie e viste panoramiche, Canyamel Golf impressiona con il suo percorso vario e Pula Golf è anche a breve distanza. L’offerta sportiva si completa con numerosi itinerari ciclabili, possibilità di equitazione e sport nautici lungo la costa nord-est.

Oltre alla natura e allo sport, Artà offre una grande qualità della vita. Il tradizionale mercato settimanale, i ristoranti di cucina maiorchina ed internazionale e le boutique creano un ambiente elegante ma rilassato. Allo stesso tempo, il paese dispone di una ottima infrastruttura con impianti commerciali, assistenza sanitaria e scuole - ideale per vivere tutto l’anno, nonché per una seconda residenza.

Artà è sinonimo di autenticità, attività e stile di vita mediterraneo. Un posto dove la natura, la cultura e lo sport si mescolano armoniosamente e dove la vera Maiorca può essere vissuta in modo particolarmente elegante.