Villa in vendita in Abanilla, Murcia

Siamo lieti di presentarvi questa graziosa villa indipendente situata in campagna ad Abanilla, Murcia, in un contesto tranquillo ma ben collegato. La proprietà si trova a poco meno di 10 minuti di auto sia da Fortuna che da Abanilla, e a circa 15 minuti da Pinoso, dove troverete tutti i servizi tra cui supermarket, centri medici, bar e ristoranti.

Sita su un terreno completamente recintato di 2.200 m², la proprietà offre una superficie utile costruita di circa 151 m², inclusa la casa principale e diversi utili annessi.

La Casa

La villa stessa misura circa 118 m² ed è pronta da abitare.

Una veranda coperta corre lungo l’intera parte anteriore della casa, offrendo un incantevole spazio salotto all’ombra. Da qui, la porta d’ingresso si apre in un luminoso e accogliente soggiorno, completo di un camino a legna situato nell’angolo della stanza, che crea un punto focale accogliente.

Una porta dal soggiorno conduce alla spaziosa cucina e zona pranzo. La cucina è dotata di piano cottura a gas e di una finestra che affaccia sull’area piscina sul retro della proprietà.

Dal soggiorno, un corridoio collega alle zone notte, dove troverete:

Una camera da letto matrimoniale attualmente allestita con due letti singoli
Un bagno familiare con doccia a pioggia
Due ulteriori camere doppie

Le due camere più grandi condividono un bagno stile Jack-and-Jill, che comprende una vasca da bagno e ospita anche la lavatrice. Questo bagno ha una porta esterna che conduce al patio laterale della proprietà.

La villa viene venduta completamente arredata e beneficia di acqua ed energia elettrica provenienti dalla rete pubblica.

Aree Esterne e Annessi

La proprietà è accessibile tramite un cancello d’ingresso elettrico con accesso pedonale separato, che si apre su un ampio cortile di ghiaia.

Alla sinistra della casa si trova una cucina estiva / sala barbecue, ideale per intrattenere gli ospiti. Adiacente a questa vi è una stanza di deposito dove troverete una caldaia e un ulteriore frigorifero. Sul retro di questo edificio si trova un apposito deposito legna per il camino a legna.

Lungo il lato della casa corre una zona patio privata, parzialmente murata per la protezione nelle giornate ventose e dotata di una tenda esterna retrattile per l’ombra durante i mesi estivi. È anche qui che si trova la porta esterna proveniente dal bagno condiviso.

L’area piscina è splendidamente organizzata e completamente recintata, rendendola ideale per famiglie con bambini o animali domestici. La piscina di 8m x 4m è circondata da ampio spazio di patio e comprende:

Una doccia esterna
Un servizio igienico esterno separato accanto alla doccia, attualmente usato come ripostiglio ma potrebbe facilmente essere convertito nuovamente in toilette
Una struttura padiglione con un’area salotto, che offre uno spazio perfetto per pranzare all’aperto o rilassarsi vicino alla piscina

Adiacente all’area piscina è presente un secondo annesso (circa 15,7 m²), attualmente utilizzato come deposito.

La parte finale del giardino è stata pensata e ordinata con sentieri di ghiaia e presenta una varietà di alberi da frutto tra cui ulivo, fico, melograno, arancio, limone e vite da vino. Vi è inoltre una fontana decorativa e un’area salotto da cui godere delle viste circostanti sulle montagne e la campagna.

Sul retro della casa principale c’è anche un piccolo spazio utility chiuso che ospita una caldaia elettrica e bombole di gas per la cucina.

Questa è una villa ben mantenuta che offre una vita confortevole sia all’interno che all’esterno, ideale come abitazione permanente o casa per le vacanze in una zona tranquilla ma accessibile della Murcia.