Villa in vendita in Abanilla, Murcia

Siamo lieti di presentare questa graziosa villa indipendente situata in campagna ad Abanilla, Murcia, in un contesto tranquillo ma ben collegato. La proprietà si trova a meno di 10 minuti di auto sia da Fortuna che da Abanilla, e circa 15 minuti da Pinoso, dove troverete tutti i servizi tra cui supermercati, centri medici, bar e ristoranti.

Situata su un terreno interamente recintato di 2.200 m², la proprietà offre una superficie commerciale totale di circa 151 m², inclusa la casa principale e diversi utili annessi.

La Casa

La villa stessa misura circa 118 m² ed è pronta per essere abitata.

Una veranda coperta corre lungo tutta la parte anteriore della casa, offrendo una splendida area living ombreggiata. Da qui, la porta d’ingresso si apre in un luminoso e accogliente soggiorno, completo di un camino a legna posizionato nell’angolo della stanza, creando un punto focale accogliente.

Una porta dal soggiorno conduce alla spaziosa cucina e area pranzo. La cucina è dotata di piano cottura a gas e di una finestra che affaccia sull’area piscina sul retro della proprietà.

Dal soggiorno, un corridoio collega alle zone notte, dove troverete:

Una camera doppia attualmente allestita con due letti singoli
Un bagno familiare con doccia a filo pavimento
Due ulteriori camere doppie

Le due camere più grandi condividono un bagno tipo Jack-and-Jill, che include una vasca da bagno e al tempo stesso ospita la lavatrice. Questo bagno ha una porta esterna che conduce al cortile laterale della proprietà.

La villa è servita da acqua e luzza pubbliche.

Aree esterne e Annessi

La proprietà è accessibile tramite un cancello elettrico con ingresso pedonale separato, che si apre su una spaziosa strada, molto ampia, in ghiaia.

Alla sinistra della casa si trova una cucina estiva / locale barbecue, ideale per intrattenere. Collegato a questo vi è un vano deposito dove troverete una caldaia e un ulteriore frigorifero. Sul retro di questo edificio si trova un apposito deposito legna per il camino.

Lungo il lato della casa corre una zona patio privata, parzialmente murata per la protezione nelle giornate ventose e dotata di una tapparella retrattile per l’ombra durante i mesi estivi. È anche qui che si trova la porta esterna dal bagno condiviso.

L’area piscina è curata e completamente recintata, rendendola ideale per famiglie con bambini o animali domestici. La piscina di 8m x 4m è circondata da ampie superfici pavimentate e comprende:

Una doccia esterna
Un bagno esterno separato vicino alla doccia, attualmente utilizzato come deposito ma facilmente riconvertibile in bagno
Una struttura con gazebo e zona soggiorno, che offre uno spazio perfetto per nuove cene all’aperto o per rilassarsi a bordo piscina

Adiacente all’area piscina si trova un secondo annesso (circa 15,7 m²), attualmente utilizzato come deposito.

La parte più remota del giardino è stata pensata con sentieri di ghiaia e presenta una varietà di alberi da frutto tra cui ulivo, fico, melograno, arancia, limone e vitigni. Vi è anche una fontana decorativa e un’area salotto da cui è possibile godere delle viste sui dintorni montuosi e della campagna.

Sul retro della casa principale vi è anche un piccolo spazio utilità chiuso che ospita una caldaia elettrica e bombole di gas per la cucina.

Questa è una villa ben curata che offre una vita confortevole sia all’interno che all’esterno, ideale come residenza permanente o casa vacanze in una zona tranquilla ma accessibile di Murcia.