Villa in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Elegante villa di fronte al golf nell'esclusiva Ses Penyes Rotges, Nova Santa Ponsa

Siamo lieti di presentare una rara opportunità di acquistare una villa imponente all'interno dell'ambita zona residenziale di Ses Penyes Rotges. Questa piccola e privata comunità chiusa è rinomata per la sua tranquillità, sicurezza e posizione privilegiata che confina con i rigogliosi paesaggi dei campi da golf di Santa Ponsa.

Situata su una parcella gestibile e splendidamente giardinata di 572 m², questa residenza offre una superficie costruita totale di 242 m², con una generosa superficie abitabile interna di 195 m². La proprietà è stata progettata per armonizzarsi con il suo ambiente naturale, offrendo viste a sud sui pristini fairway del golf, uno scenario ideale per chi cerca uno stile di vita sereno e prestigioso nel sud-ovest di Mallorca.

Interni raffinati e vita all'aperto

Il design della villa è sia funzionale sia elegante, con tre ampie camere da letto e tre moderni bagni. Il cuore della casa è un'area soggiorno e pranzo a pianta aperta, centrata attorno a un tradizionale camino che aggiunge calore e carattere per i mesi più freddi dell'inverno. L'interno è dotato di aria condizionata completa (riscaldamento/raffreddamento) in tutta la casa, assicurando un clima perfetto durante tutto l'anno.

La transizione tra la vita interna ed esterna è perfetta. I residenti possono godere del lusso di una piscina privata per un rilassamento tranquillo, oltre ad avere accesso a una piscina comunitaria più grande e ben mantenuta all'interno della comunità di Ses Penyes Rotges. Le terrazze offrono il punto di vista perfetto per apprezzare le viste sul golf e sul sole mediterraneo.

Uno stile di vita di comfort senza pari

Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è la sua eccezionale posizione "a breve distanza". Gli appassionati di golf si troveranno a pochi passi dai campi da golf di livello mondiale Santa Ponsa Golf II e III. Inoltre, una breve e piacevole passeggiata porta direttamente al rinomato Port Adriano.

Nova Santa Ponsa, Santa Ponsa e Calvià

Nova Santa Ponsa è il principale quartiere residenziale del comune di Calvià, caratterizzato da ville di lusso, complessi di appartamenti di alta gamma e vicinanza al mare. A differenza dei centri turistici vivaci, Nova Santa Ponsa offre un'atmosfera tranquilla e internazionale preferita da residenti permanenti e proprietari esigenti di seconde case.

Educazione e istruzione: le famiglie sono perfettamente servite da alcune delle scuole internazionali meglio valutate della Spagna. A 10-15 minuti di auto, troverete:

Baleares International College (BIC): situato a Sa Porrassa, offre il Curriculum Nacional Inglese.

Agora Portals International School: una prestigiosa scuola privata nota per l'eccellenza accademica e il programma di Bachillerato Internazionale (IB).

Sport e svago: la zona è un paradiso per stili di vita attivi. Oltre ai tre campi da golf di Santa Ponsa, il vicino Mallorca Country Club offre campi da tennis in erba di livello mondiale (sede degli ATP Mallorca Championships) e strutture di paddle. Per gli amanti della nautica, il Club Náutico Santa Ponsa offre un'esperienza portuale mediterranea più tradizionale, mentre i sentieri costieri di Calvià sono perfetti per ciclismo e trekking.

Questa villa a Ses Penyes Rotges rappresenta la vetta della vita mediterranea, combinando la privacy di una piccola comunità con l'immediato accesso alle migliori comodità che Mallorca ha da offrire.