Villa in vendita in Nerja, Malaga

Situata in una delle zone residenziali più ambite di Nerja, questa eccezionale villa propone il meglio di entrambi i mondi: un ambiente rurale tranquillo con viste spettacolari sul mare, a soli pochi minuti dal centro di Nerja. Situata a soli 750 m dall'hotel Marinas de Nerja, sulla spiaggia del Playazo.

La proprietà offre 315 m² di spazio abitabile su una vasta parcela di 3.600 m². Dispone di 6 camere da letto, 3 bagni, 3 cucine e una grande piscina privata (13,5 m x 4,5 m).

Inondata di luce naturale, la casa dispone di amanti spazi e una solida costruzione con muri spessi che aiutano a mantenere una temperatura piacevole durante tutto l'anno, calda in inverno e fresca in estate. Ogni spazio è stato attentamente progettato per offrire comfort, privacy e una connessione perfetta con lo straordinario paesaggio naturale.

Il piano superiore dà il benvenuto con interni luminosi e aperti. Un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate affaccia su una terrazza di 30 m² con viste panoramiche sul mare e sulla montagna. La suite principale si trova anch'essa in questo piano, con bagno privato e una zona studio privata.

Progettata per l'intrattenimento, il piano terra offre una cucina completamente attrezzata, una sala living aggiuntiva, tre camere da letto e accesso diretto al cortile. All'esterno troverete la zona piscina e una sala biliardo, perfetta per accogliere familiari e amici.

Una casa per gli ospiti indipendente offre maggiore flessibilità, con la propria camera da letto, bagno, cucina e soggiorno, ideale per visite o famiglie numerose.

Gli spazi esterni sono ugualmente impressionanti. I giardini, accuratamente curati e costellati di alberi da frutto, creano un oasi di pace. una piscina a sfioro privata offre viste sulle montagne, mentre una terrazza panoramica offre indimenticabili tramonti mediterranei. C'è anche una zona barbecue per mangiare all'aperto e una palestra privata di 20 m² per chi dà priorità al benessere.

Costruita originariamente nel 2004 e recentemente rinnovata, la villa è stata accuratamente mantenuta e migliorata con moderni interventi che combinano qualità duratura con uno stile contemporaneo.

La proprietà è completamente recintata per una maggiore privacy e sicurezza, con un ingresso chiuso e accesso interno che garantisce tranquillità.

L'aria condizionata in tutta la proprietà e l'integrazione di pannelli solari forniscono un controllo climatico efficiente, riducendo al contempo i costi energetici e promuovendo la sostenibilità.

Con oltre 315 m² distribuiti su tre livelli, la disposizione è spaziosa e versatile, offrendo molte terrazze e alloggio indipendente per gli ospiti, ideale per la vita familiare.

Pozzo d'acqua con approvvigionamento idrico di riserva per 6 settimane (importante in campagna).

Con finiture di alta qualità, materiali di pregio e un design raffinato, la villa raggiunge un equilibrio perfetto tra eleganza e comfort.

Una eccellente opportunità di investimento in una posizione residenziale privilegiata, che offre uno stile di vita attraente e un solido valore a lungo termine.