Villa in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

In vendita. Incantevole villa di campagna con vista aperta sul mare, Arenas - Campagna
Venduta in esclusiva con BluCee Real Estate

Situata nella tranquilla campagna di Arenas e godendo di una posizione elevata con viste aperte sul mare, questa bellissima villa è un’opportunità rara per possedere una ampia proprietà rurale che guarda la linea costiera di Algarrobo e Torre del Mar.

Accessibile tramite una strada curata, per lo più in cemento, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. È possibile godere di una vita rurale tranquilla pur essendo a meno di 20 minuti dalla costa di Algarrobo e a circa 50 minuti dall’Aeroporto di Málaga.

Con due lotti collegati, ampio parcheggio privato, eccezionali spazi per intrattenere e una disposizione molto desiderabile dove la camera matrimoniale è separata dalle altre camere, questa casa è stata progettata per comfort, flessibilità e per godere della vista da ogni angolazione.

Caratteristiche principali in breve

* Villa di campagna nelle campagne di Arenas con posizione elevata e vista aperta sul mare
* Sguardo sulla costa di Algarrobo e Torre del Mar
* A meno di 20 minuti dalla costa (Algarrobo)
* Circa 50 minuti dall’Aeroporto di Málaga
* Accessibile tramite una strada curata, per lo più in cemento
* Camere da letto separate per privacy (ideale per famiglie + ospiti)
* Due lotti collegati con eccellenti sistemi di stoccaggio e approvvigionamento idrico
* Acqua fornita dal pozzo privato della proprietà
* Affascinante piscina con pergolato e terrazza coperta con vista mare
* Terrazze splendide piantumate con alberi di olivo, accessibili tramite multiple scalinate
* Ampio parcheggio più un garage di lunghezza doppia con spazio di stoccaggio
* Aria condizionata in aree chiave + camino a legna
* Giardini mediterranei maturi con alberi da frutto: olivo, limone, lime, pompelmo, mango

Una posizione di campagna con comodità costiere

Questa è una autentica proprietà di campagna, che offre pace, spazio e privacy in una cornice naturale. La sua posizione elevata non solo valorizza la sensazione di isolamento, ma fornisce anche le straordinarie viste panoramiche che rendono questa casa così speciale.

Nonostante l’atmosfera rurale, siete comunque a breve distanza da servizi e spiagge, con Algarrobo a meno di 20 minuti e l’aeroporto di Málaga a circa 50 minuti in auto.

Interni accoglienti con carattere

L’ingresso conduce direttamente in una luminosa sala da pranzo con aria condizionata, che crea un centro accogliente per la casa.

Sul lato sinistro si trova un comodo servizio per gli ospiti.

Sul retro, la proprietà si apre in un soggiorno che presenta:

* Pregiate travi in legno
* Camino a legna
* Una grande arcata di collegamento alla sala da pranzo per un flusso aperto

A sinistra dell’area pranzo si trova la cucina ben attrezzata, che offre:

* Piano cottura a gas e forno elettrico
* Molto spazio per armadi
* Frigorifero-congelatore stile americano
* Conservazione dedicata al vino
* Lavastoviglie integrata

Una porta conduce dalla cucina a una lavanderia pratica con:

* Lavatrice
* Ulteriore spazio di stoccaggio
* Accesso diretto al giardino
* Scaldabagno a gas

Camere comode su più livelli

La casa offre una sistemazione eccellente con diverse camere matrimoniali, ideali per vita familiare e ospitare gli ospiti.

Camere al piano principale

A destra della sala da pranzo:

* Camera matrimoniale con armadi a muro

Più avanti lungo il corridoio:

* Ampia camera matrimoniale con armadi a muro
* Aria condizionata
* Porte scorrevoli sul terrazzo

Un bagno di famiglia include una doccia walk-in.

Suite matrimoniale

Nella parte posteriore del soggiorno si trova una spaziosa suite con vista piscina e vedute:

* Finestre a doppia esposizione
* Porte scorrevoli sul terrazzo
* Armadi a muro doppi
* Ventilatore a soffitto + aria condizionata

Il bagno comprende:

* Vasca da bagno con soffione

Camera al piano superiore + Terrazza sul tetto

Dal soggiorno, le scale conducono a una camera matrimoniale (perfetta anche come ufficio) con:

* Pavimenti in legno
* Ulteriore bagno con WC e lavandino
* Porta su una grande terrazza
* Scale che conducono giù al giardino

Vivere all’aperto pensato per l’intrattenimento

Gli spazi esterni sono progettati per lo stile di vita mediterraneo, con molteplici spazi per pranzare, rilassarsi e intrattenere godendo della vista sul mare aperto.

Punti salienti includono:

* Terrazza coperta direttamente fuori dalla sala
* Piscina a forma di kidney
* Pergolato in mattoni per intrattenimento ombreggiato
* Terrazze ampie e zone di seduta per godere della vista
* Barbecue in mattoni

Dall’area piscina ci sono due scale che conducono a piacevoli terrazze piantumate con olivi, creando un flusso meraviglioso tra le aree ricreative e i giardini.

All’esterno della lavanderia troverete anche:

* Un grande capannone in mattoni con accesso frontale e posteriore al giardino
* Spazio parcheggio direttamente davanti
* Deposito legno

Due lotti + eccezionale sistema di stoccaggio idrico

Un grande vantaggio di questa villa è la configurazione a due lotti, collegati tramite un sentiero.

Il lotto più piccolo include ampio spazio di parcheggio aggiuntivo oltre a un garage di lunghezza doppia (lunghezza di due auto), offrendo:

* Molto spazio di stoccaggio
* Ingresso al garage manuale (non automatico)

Dal lotto del garage ci sono anche due scalinate che conducono giù alle terrazze paesaggistiche, piantate con olivi, offrendo molteplici punti di accesso e splendide vie del giardino.

Sotto al garage si trova un consistente deposito d’acqua di 30.000 litri, integrato da un deposito di 5.000 litri presso la casa principale. Entrambi sono collegati da pompe, fornendo una gestione dell’acqua eccellente e tranquillità.

L’approvvigionamento idrico della proprietà proviene dal proprio pozzo privato, supportato dall’ottimo deposito e dal sistema di pompaggio.

Questa è una proprietà da vedere per apprezzarne appieno lo spazio, la disposizione e l’impostazione panoramica.

Il villaggio di Arenas, una delle “villes blanches” dell’Axarquía, è a 10 minuti di auto. Incastonato tra le colline sopra Vélez-Málaga e circondato da campagne piantate a mandorli, olivi e vitigni. La sua storia moresca è evidente nel layout del villaggio; la chiesa del villaggio un tempo era una moschea e i resti di una delle più importanti fortezze arabe della zona, il castello Bentomiz, percorrono la sommità del villaggio. Il villaggio dispone di negozi, ristoranti e un centro medico. È a 30 minuti dalla città costiera di Torre del Mar e 50 minuti dall’aeroporto internazionale di Málaga.

In conformità al Decreto 218/2005, dell’11 ottobre, che approva il Regolamento sull’Informazione al Consumatore in merito alla vendita di case in Andalusia, il cliente viene informato che le spese notarili, di registro e fiscali applicabili (ITP o IVA + AJD) e altre spese inerenti alla vendita non sono inclusi nel prezzo, tuttavia la commissione della nostra agenzia è inclusa nel prezzo di vendita.