Casa in vendita in Bermejo, Alora, Malaga

Questo attraente grande casa di paese, 5 camere da letto e 4 bagni, offre un ottimo compromesso tra vita cittadina e rurale situata nel villaggio di Bermejo, Álora. Con una superficie abitabile totale di 308m2 situata in un terreno urbano eccezionalmente grande di 1.392m2, questa proprietà offre attualmente una casa familiare estesa spaziosa e confortevole ed è proposta anche insieme a un terreno urbano adiacente di 303m2 con atto di provenienza separato. L’alloggio è distribuito su 2 livelli ed è attualmente diviso in 2 unità di alloggio comunicanti per una famiglia allargata; al livello giardino superiore vi è una spaziosa cucina-soggiorno dotata di aria condizionata, ventilatori a soffitto e una moderna stufa a pellet, 2 camere da letto matrimoniali, una stanza attualmente utilizzata come ufficio, un moderno bagno con doccia e una moderna cucina/pranzo completamente attrezzata. Dal soggiorno-pranzo si può accedere a un glorioso balcone che si estende per tutta la lunghezza posteriore della casa e gode di sole tutto il giorno fin dal primo mattino. L’alloggio offerto al livello giardino inferiore comprende attualmente un soggiorno accogliente, una cucina attrezzata luminosa, 3 camere matrimoniali, 2 delle quali hanno bagni en-suite e un ulteriore bagno con doccia. Le 3 camere sono tutte dotate di aria condizionata e anche di radiatori a basso consumo energetico. L’alloggio al livello giardino inferiore ha accesso indipendente dal giardino ma esiste una scala interna che offre maggiore flessibilità di utilizzo dell’alloggio. Il proprietario attuale ha aggiornato la proprietà installando finestre a doppio vetro in tutta la casa e un sofisticato sistema di energia solare con una capacità di 7,60 kW. La proprietà è situata su un terreno di 1.392m2 di superficie urbanizzata e vanta alcune aree di intrattenimento molto attraenti, tra cui un patio di 95m2 sul retro della casa che ospita un’area BBQ e spazi per pranzo/soggiorno all’aperto e coperti. C’è anche una gradevole zona piscina con una piscina privata di 5m x 3,5m e area per prendere il sole. La proprietà dispone di ampio spazio di stoccaggio, tra cui due magazzini e una lavanderia con WC adiacente al patio. È presente anche un garage a cielo aperto per 2 auto e un parcheggio privato aggiuntivo per several altri veicoli e una stazione di ricarica per un’auto elettrica. Oltre all’area giardino formale che è piantumata con varie piante e arbusti colorati, c’è anche un frutteto con una varietà di alberi da frutto e ampio spazio per un orto. Tutti i servizi principali sono collegati e Internet ad alta velocità è disponibile. Sebbene questa proprietà sia attualmente goduta come una spaziosa casa familiare estesa, un precedente proprietario l’ha sfruttata per 15 anni come un luogo di turismo rurale molto redditizio e offre quindi un reale potenziale a un nuovo proprietario per reinserire tale attività. Bermejo è un affascinante piccolo villaggio che offre molte comodità tra cui una scuola primaria, un supermercato, una farmacia e alcuni bei bar/ristoranti ed è a meno di 10 minuti di guida da El Chorro. El Chorro ha beneficiato di ingenti investimenti sia da parte del governo centrale spagnolo sia dall’Europa per ripristinare e sviluppare il famoso "Caminito del Rey" diventato una delle principali attrazioni turistiche, con un afflusso di visitatori nella zona e una elevata domanda di alloggi per vacanze. Il paesaggio è molto mozzafiato con alcune montagne e formazioni rocciose straordinarie. È un’area molto popolare tra i turisti che desiderano praticare attività all’aperto come passeggiate, birdwatching, equitazione, paramotore, pittura di paesaggi e soprattutto arrampicata su roccia. La città maggiore di Álora dista meno di 15 minuti di auto dalla proprietà. Álora è una vivace cittadina di mercato con una popolazione di circa 13.500 e dispone di tutti i servizi locali come scuole, negozi, centro sanitario, centro sportivo, teatro, ecc. Si trova a 38 km dalla città di Malaga e dall’aeroporto internazionale ed ha ottimi collegamenti sia stradali sia ferroviari. L’acquisto di questa proprietà offre una grande opportunità di acquisire una proprietà significativa, oltre a un terreno urbano adiacente di 303m2 con atto di provenienza separato e potenziale di costruzione, a un prezzo molto competitivo!