Villetta Bifamiliare in vendita in La Mairena, Ojen, Malaga

Questa impressionante casa semi-indipendente in Urb. Monte Elviria (La Mairena), una delle zone residenziali più tranquille ed esclusive della Costa del Sol, offre tutto ciò che si potrebbe desiderare: design contemporaneo, privacy, tecnologia ad alta efficienza energetica e spazi ben distribuiti, ideali per famiglia o per intrattenere gli ospiti.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2024, inclusa una rinnovata completa degli impianti elettrici e idraulici, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza nel lungo periodo. Presenta anche riscaldamento a pavimento in tutto l’immobile, un sistema aerotermico ad alte prestazioni, pre-installazione per pannelli solari e un sistema di condizionamento dell’acqua con serbatoio integrato, offrendo un’esperienza di vita moderna e sostenibile.

Distribuita su tre livelli, la casa propone una disposizione altamente funzionale ed equilibrata.

Al piano principale (98 m² costruiti), l’immobile è accessibile tramite un cortile privato affascinante che conduce a un ingresso. Sulla destra si trova una cucina a vista completamente attrezzata con isola centrale, un’area pranzo su misura e un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a una terrazza soleggiata, perfetta per colazioni all’aperto o cene al tramonto. A sinistra, una moderna scala con illuminazione futuristica mette in collegamento i livelli inferiori, insieme a un servizio per gli ospiti.

Il piano inferiore (111 m² costruiti) è dedicato al riposo e alla privacy e comprende quattro camere da letto, inclusa una suite principale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno completo serve le restanti camere. Tre camere hanno accesso diretto alla terrazza principale, dove si trova una spettacolare piscina a sfioro riscaldata con sistema salino, dotata di coperture di sicurezza automatiche per ulteriore tranquillità. Quest’area esterna comprende anche una cucina estiva completamente attrezzata e un’area relax coperta, ideale per rilassarsi godendo delle viste mozzafiato.

Il livello interrato (169 m² costruiti) include un garage privato per due veicoli, una stanza multiuso ideale come sala giochi, cinema o zona gioco per bambini, e una stanza di deposito tecnico che ospita l’impianto aerotermico, l’addolcitore e il serbatoio principale dell’acqua. (Questo livello non è incluso nell’area costruita ufficiale, poiché è stato creato da una parte del garage ed è attualmente utilizzato come spazio sociale o ricreativo multiuso.)

Secondo l’Agenzia del Catasto, la superficie totale edificabile della proprietà è di 379 m².
Il piano terra e quello superiore sommano 209 m², mentre il seminterrato misura 169 m².

La proprietà è idealmente situata a soli 10 minuti di auto da Elviria e dalla spiaggia, e a 20 minuti dal centro di Marbella. Offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti, all’interno di una riserva naturale designata dall’UNESCO.

La posizione è perfetta per le famiglie, con facile accesso ad alcuni tra i migliori scuole internazionali della zona, tra cui la Deutsche Schule (Scuola Tedesca) e la ECO Bilingual School, combinando tranquillità, natura e vicinanza a servizi di alta qualità.

Uno dei principali valori aggiunti della proprietà è la sua vicinanza al prestigioso La Cala Golf Resort, situato a soli 6 km di distanza. Ciò permette un facile accesso a tre campi da golf da 18 buche, un rinomato hotel-spa, ristoranti di alta qualità, impianti sportivi e un ambiente naturale eccezionale—rendendo questa una casa ideale per gli appassionati di golf e un’opportunità di investimento attraente in un’area ad alta domanda internazionale.