Villa in vendita in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Casa unifamiliare su un unico piano, molto soleggiata e a 300 metri dal lungomare di Segur de Calafell

Posizione:
Situata a soli 300 metri reali dal lungomare, questa abitazione permette di godere del mare a piedi in pochi minuti. Non parliamo di una prossimità generica, ma di una distanza pratica per la vita quotidiana: passeggiare, accedere a negozi, ristoranti o servizi senza dipendere dall’auto. In molte zone costiere, la vicinanza al mare comporta rinunciare a ampiezza o comfort; qui si combinano posizione e funzionalità.

Abitazione su un unico piano:
Uno dei suoi grandi valori è che tutta la casa si sviluppa su un unico piano. Di fronte a abitazioni con scale che limitano il comfort o l’uso a lungo termine, questa distribuzione risulta pratica, accessibile e comoda in tutte le fasi della vita. Inoltre, la sua orientazione favorisce un’eccellente entrata di luce naturale, rafforzando la sensazione di ampiezza.

Zona giorno:
Il salone-pranzo è ampio e luminoso, con camino, elemento che apporta comfort termico e un ambiente accogliente difficile da sostituire. Da qui si accede direttamente all’area esterna, generando continuità tra interno ed esterno e ampliando visivamente lo spazio.

La cucina è indipendente, ideale per chi valorizza separare gli ambienti. Dispone di uscita diretta all’esterno e all’area barbecue, e collega sia al salone-pranzo sia all’ingresso, facilitando una circolazione pratica e funzionale.

Esterno:
La zona esterna con barbecue non è uno spazio residuo, ma una vera prolungamento della casa. Permette di godere di pasti all’aperto, incontri familiari o momenti di riposo in un contesto privato. Di fronte a case dove l’esterno è limitato, qui si mantiene un reale equilibrio tra prossimità al mare e godimento personale.

Zona notte:
L’abitazione dispone di tre camere doppie, qualcosa di sempre meno frequente rispetto a configurazioni miste con camere singole adatte.

La camera da letto principale dispone di bagno en suite, offrendo privacy e comfort. Le altre due camere doppie offrono sufficiente ampiezza per riposo confortevole, studio o camera degli ospiti.

Inoltre, la casa dispone di un secondo bagno completo, migliorando la funzionalità quotidiana ed evitando dipendenze quando l’abitazione è completamente occupata.

Spazi ausiliari:
Include garage privato, un valore aggiunto nelle zone vicine al lungomare dove il parcheggio tende ad essere limitato.

Dispone anche di ripostiglio e lavanderia indipendente, spazi che apportano ordine e praticità senza invadere le zone principali.

Qualità e comfort:
Pensata per una manutenzione pratica e duratura:

Infissi esterni in alluminio, resistenti all’umidità e all’ambiente marino.

Infissi interni in legno, solidi e senza tempo.

Pavimenti in graniglia, apprezzati per la loro resistenza e facile conservazione.

Nell’impianto di climatizzazione, combina riscaldamento con radiatori a gas naturale, che offre calore omogeneo ed efficiente in inverno, con split di condizionamento per i mesi più caldi, oltre al camino nel soggiorno come complemento di comfort.

Una casa che non solo offre vicinanza al mare, ma comfort reale: un unico piano, tre camere doppie, due bagni completi, garage e spazi esterni pensati per godere tutto l’anno.