Villa in vendita in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Casa unifamiliare su un solo piano, molto soleggiata e a 300 metri dal lungomare a Segur de Calafell

Posizione:
Situata a soli 300 metri reali dal lungomare, questa abitazione consente di godere del mare a piedi in pochi minuti. Non parliamo di una vicinanza generica, ma di una distanza pratica per la vita di tutti i giorni: passeggiare, raggiungere negozi, ristoranti o servizi senza dipendere dall’auto. In molte zone costiere, la vicinanza al mare implica rinunciare ad ampiezza o comfort; qui si combinano posizione e funzionalità.

Abitazione su un solo piano:
Uno dei suoi grandi valori è che l’intera casa si sviluppa su un unico piano. Di fronte a case con scale che condizionano il comfort o l’uso nel lungo periodo, questa disposizione risulta pratica, accessibile e comoda in tutte le fasi della vita. Inoltre, la sua esposizione favorisce un’ottima entrata di luce naturale, rafforzando la sensazione di spaziosità.

Zona giorno:
Il soggiorno-pranzo è ampio e luminoso, con camino, un elemento che offre comfort termico e un’atmosfera accogliente difficile da sostituire. Da qui si accede direttamente all’area esterna, creando continuità tra interno ed esterno e ampliando visivamente lo spazio.

La cucina è indipendente, ideale per chi apprezza separare gli ambienti. Dispone di uscita diretta verso l’esterno e verso la zona barbecue, e si collega sia con il soggiorno-pranzo sia con il disimpegno d’ingresso, facilitando una circolazione pratica e funzionale.

Esterni:
L’area esterna con barbecue non è uno spazio residuale, ma una vera estensione della casa. Permette di godersi pranzi all’aperto, riunioni familiari o momenti di relax in un contesto privato. Di fronte a case in cui l’esterno è limitato, qui si mantiene un equilibrio reale tra vicinanza al mare e godimento personale.

Zona notte:
L’abitazione dispone di tre camere da letto doppie, una caratteristica sempre meno comune rispetto alle configurazioni miste con camere singole.

La camera da letto principale ha un bagno en suite, offrendo privacy e comfort. Le altre due camere da letto doppie offrono ampiezza sufficiente per riposare in modo confortevole, oppure possono essere usate come studio o camera per ospiti.

Inoltre, la casa dispone di un secondo bagno completo, migliorando la funzionalità quotidiana ed evitando dipendenze quando l’abitazione è pienamente occupata.

Spazi accessori:
Include un garage privato, un valore aggiunto in zone vicine al lungomare dove il parcheggio spesso è limitato.

Dispone anche di ripostiglio e lavanderia indipendente, spazi che apportano ordine e praticità senza invadere le zone principali.

Finiture e comfort:
Pensata per una manutenzione pratica e duratura:

- Serramenti esterni in alluminio, resistenti all’umidità e all’ambiente marino.
- Serramenti interni in legno, solidi e senza tempo.
- Pavimenti in terrazzo, apprezzati per la resistenza e la facile conservazione.
- Per quanto riguarda il riscaldamento/raffrescamento, combina riscaldamento con radiatori a gas naturale, che offre calore omogeneo ed efficiente in inverno, con split di aria condizionata per i mesi più caldi, oltre al camino nel soggiorno come complemento di comfort.

Una casa che non offre solo vicinanza al mare, ma anche vero comfort: un solo piano, tre camere da letto doppie, due bagni completi, garage e spazi esterni pensati per essere goduti durante tutto l’anno.