Appartamento in vendita in Estepona, Malaga

Generous Ground Floor Apartment with Private Garden Access – Valle Romano Golf, Estepona
Prezzo: €297.000 | Affitto a lungo termine: €1.450/mese (Arredato, disponibile dal 1° marzo)

Punti salienti:
- 114 m² di spazio abitativo
- 2 camere da letto | 2 bagni
- 12 m² di terrazza privata al piano giardino con accesso esclusivo al giardino
- Posto auto sotterraneo incluso
- Esposizione a sud | Costruito nel 2009 | Condizioni impeccabili | Certificazione energetica B

Panoramica:
Esplora questo splendido e exceptionally luminoso appartamento al piano terra situato nella prestigiosa Valle Romano Golf & Resort, una delle destinazioni golfistiche principali di Estepona. Tutti gli spazi abitativi, ad eccezione di un bagno, si aprono direttamente su un giardino vivace che puoi godere esclusivamente — ideale per pranzi all’aperto, relax o giardinaggio personale. Il vasto soggiorno a pianta aperta è impreziosito da finestre a tutta altezza che inondano la stanza di luce naturale.

La camera da letto principale è una caratteristica di spicco, offrendo una disposizione ampia con un’area guardaroba completa di due armadi a muro integrati. Fornisce accesso diretto alla terrazza di 12 m² e vanta un lussuoso bagno privato di 10 m². La seconda camera dispone anch’essa di una wardrobe integrata e grandi porte scorrevoli in vetro. Ulteriore spazio di archiviazione è disponibile con una comoda guardaroba nel corridoio.

La cucina moderna è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari e comprende un’area utilità separata per l’asciugatura dei panni. In tutto l’appartamento apprezzerai il pavimento elegante in marmo, tende elettriche, aria condizionata canalizzata (caldo e freddo) e un’opzione per acqua calda solare.

Servizi del resort:
Il resort dispone di un campo da golf da 18 buche di livello campionato (par 71, progettato da Cabell B. Robinson), due grandi piscine insieme a piscine per bambini, un’area giochi per bambini, una palestra completamente attrezzata, tre campi da paddle tennis, giardini splendidamente curati e viste mozzafiato sul mare e sulle montagne.

Questa posizione elevata e tranquilla è a soli 8-10 minuti di auto dal vivace centro di Estepona, dal suo porticciolo e dalle splendide spiagge, rendendola perfetta come residenza permanente, seconda casa o investimento ad alto rendimento con un rendimento lordo annuo approssimativo di circa il 5,8%.